• Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Aktivitetsrum
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

For enden af lukket vænge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Entré
  • Entré
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Aktivitetsrum
  • Disponibel
  • Vaskerum
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Farverhus 120 6200 Aabenraa

Villa | 150 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.350.000 Ejerudgift pr. md.2.598

Velholdt villa med flot panoramaudsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 89 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 1182 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
For enden af lukket vænge
2
Dejlig ugeneret terrasse
3
Elegant tag fra 2017

De store panoramavinduer i den rummelige opholdsstue her i den indbydende villa på Farverhus 120 bidrager til hjemmets dejlige atmosfære med et rigtigt flot lysindfald. Samtidig sikrer vinduespartierne jer også et virkelig godt vue, som både inkluderer Aabenraa Fjord, byens tage og Jørgensgård Skov.

Huset ligger nemlig dejligt højt i landskabet, og takket være udsigten til skoven kan I se frem til at kunne følge med i årstidernes skiftende farvespil i trækronerne. Der er ligeledes let adgang til såvel skoven som alle byens tilbud, og det samme gælder Kongehøjskolen, Kongehøjens Børnehave samt de nærmeste indkøbsmuligheder.

Derudover er det bestemt også værd at nævne, at I kommer til at bo for enden af et lukket vænge, så her er et minimum af trafik. Til gengæld kan I være på motorvejen efter ca. ti minutters kørsel fra ejendommens integrerede carport.

Villaen blev oprindeligt opført i 1972, og det er tydeligt, at her løbende er blevet passet rigtig godt på såvel den 150 kvadratmeter store bolig som de 89 meget anvendelige kvadratmeter i husets underetage. Blandt nogle af de seneste tiltag kan det desuden fremhæves, at ejendommen har fået et elegant tag i 2017, og at der i 2013 blev anlagt en stor, ugeneret terrasse i tibetansk granit.

Boligen er indrettet med tre gode værelser samt et badeværelse. Derudover byder stueplanet på et gæstetoilet ved entréen samt den store, lyse udsigtsstue. I direkte forlængelse heraf finder I husets spisekøkken, og herfra er der adgang til en baggang.

Ejendommens underetage rummer praktiske elementer som vaskefaciliteter, et godt viktualierum og yderligere to gode ekstrarum med mange anvendelsesmuligheder.

Udendørsarealerne skal foruden den skønne, solrige terrasse fremhæves for den store plæne, som er plan og dejlig let at holde.

Kontakt os for en fremvisning, så I selv kan opleve det hele på nærmeste hold.

Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlig atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College, Gymnasium og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.350.000
Ejerudgift pr. md. 2.598
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.451
Netto ekskl. ejerudgift 12.397
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Løjt Nørregade 17, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    2.945.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Lindbjerg 68A, 6200 Aabenraa

    3.175.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Jørgensgård 34, 6200 Aabenraa

    2.645.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • NY PRIS

    Dambjerg 17, 6200 Aabenraa

    2.995.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.