• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

Tryg og rolig adresse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Sauna
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Høgelsbjerg 114 6200 Aabenraa

Villa | 209 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.2.705

Attraktiv villa for enden af lukket vej

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 150 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1984/1998
Energimærke:
Grundstr.: 1486 m²
Prishistorik: -2,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tryg og rolig adresse
2
Stor, ugeneret baghave
3
Hele 209 boligkvadratmeter

Når bøgen springer ud, føles det nærmest som at være midt i skoven her på Høgelsbjerg 114, hvor denne indbydende familievilla nu kan blive jeres. Ejendommen ligger nemlig for enden af et lukket vænge med skønne, grønne naturarealer som nogle af de nærmeste naboer, og i den store have bag huset kan I glæde jer til at nyde det hele ganske ugeneret.

En cykeltur til centrum af Aabenraa kan klares på kun ti minutter, og endnu hurtigere når I de nærmeste skoler, pasningstilbud og indkøbsmuligheder. Der er ligeledes let adgang til Sygehus Sønderjylland og til motorvejen, så I når også hurtigt videre omkring.

Ejendommen ligger højt i landskabet i områdets dejligt kuperende terræn, som boligen med sine velfordelte kvadratmeter er perfekt tilpasset. De ikke mindre end 209 boligkvadratmeter fordeler sig nemlig over husets stueplan og en underetage, som desuden rummer 40 supplerende kvadratmeter. Her er der en sauna, et vaskerum samt endnu et meget anvendeligt ekstrarum, hvor der eksempelvis er plads til at udfolde forskellige hobbyer eller mulighed for at indrette eget motionsrum.

Underetagen har derudover to gode værelser, et badeværelse og en stue samt egen indgang, og i stueplan venter der yderligere et værelse, et bryggers, et lækkert køkken-alrum samt en stor, vinkelformet opholdsstue. Sidst men ikke mindst har stueplan et badeværelse, som er totalrenoveret i 2021.

Der er et dejligt lysindfald i hjemmet og en rigtig god sammenhæng mellem husets indre og de dejlige omgivelser udenfor, hvilket ikke mindst skyldes de fem terrassedøre med store glaspartier. De leder til henholdsvis husets overdækkede svalegang, den sydvendte solterrasse og morgenterrassen mod øst.

Som endnu et plus skal det også nævnes, at I får en stor, integreret dobbeltgarage, som foruden plads til parkering giver jer mulighed for at indrette et værkstedsafsnit.

Kunne I tænke jer at opleve ejendommen på nærmeste hold ved en fremvisning? Så tøv ikke med at kontakte os.



Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7462 8222
hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 2.705
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.865
Netto ekskl. ejerudgift 8.459
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Farverhus 136, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 196 m2

  • NYHED

    Haderslevvej 89, 6200 Aabenraa

    2.395.000

    Villa | 4 vær. | 187 m2

  • Stubbæk Vestergade 14, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.848.000

    Villa | 6 vær. | 180 m2

  • NY PRIS

    Løjt Nørregade 17, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 190 m2

  • Ellemosen 1, 6200 Aabenraa

    2.145.000

    Villa | 4 vær. | 153 m2

  • Løjt Gildegade 5, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Jørgensgård 34, 6200 Aabenraa

    2.645.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Klinkbjerg 3, 6200 Aabenraa

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

  • Haderslevvej 130, 6200 Aabenraa

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 195 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.