Er I på udkig efter en ejendom med plads til forskellige hobbyaktiviteter samt hestehold? Og vil I samtidig have alt det, en børnefamilie behøver, lige ved hånden? Så er denne ejendom på Kidingvej 22 i Bovrup bestemt værd at se nærmere på. Foruden en 150 m2 bolig med en 28 m2 god kælder får I her en god håndfuld udhusbygninger samt en stor grund på 6.060 m2, hvor der blandt andet er plads til hestehold. Hvis I ønsker det, er der i øvrigt mulighed for at leje yderligere 1,5 hektar jord til ejendommen.
Ejendommen ligger perfekt på grænsen mellem land og by og med nem adgang til både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder samt et godt foreningsliv. Herudover kan køreturen til henholdsvis Aabenraa, Sønderborg og Padborg klares på omkring tyve minutter.
Stuehuset fremstår indflytningsklart med en del forbedringer. I 2012 blev der eksempelvis lagt nyt tag med fuld isolering og tagvinduer, og i 2013 blev det meste kloakering skiftet. I samme ombæring fik kælderen lagt dræn og gulvvarme, og i 2017 fik villaen delvist nye plastikvinduer. Garagens tag og porte er i øvrigt fra 2018, mens pillefyret er fra 2019.
Boligen er praktisk indrettet med en seperat børneafdeling på førstesalen, hvor I finder tre regulære værelser, et badeværelse og en repos. Samtidig rummer stueplanet et forældresoveværelse, et badeværelse og et køkken i åben forbindelse med en spisestue og en opholdsstue. Etagen har herdover en stor, sydøstvendt pejsestue. Kælderen har egen indgang, og den er udnyttet med et bryggers og et godt, disponibelt rum.
Udhusbygningerne rummer et værksted, en stald, et opvarmet saddelrum og en stor maskinhal, og alt fremstår i rigtig god stand. I stalden er der tre store bokse, der opfylder alle lovkrav, og herudover er der fire mindre, der kan rumme føl eller Shetlandsponyer.
På grunden er der både hestefold og ridebane samt en skøn have med drivhus, højbede og en solrig træterrasse. Velkommen hjem!
Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.
