• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Stald
  • Stald
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skøn hesteejendom i Bovrup Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Stald
  • Stald
  • Garage
  • Garage
  • Fyrrum
  • Stald
  • Stald
  • Lager
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Kidingvej 22 , Bovrup 6200 Aabenraa

Villa | 150 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.298.000 Ejerudgift pr. md.1.872

Dejlig hestejendom i Bovrup

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 28 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1944/1971
Energimærke:
Grundstr.: 6060 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skøn hesteejendom i Bovrup
2
Gode og pæne udhusbygninger
3
Fin, seperat børneafdeling

Er I på udkig efter en ejendom med plads til forskellige hobbyaktiviteter samt hestehold? Og vil I samtidig have alt det, en børnefamilie behøver, lige ved hånden? Så er denne ejendom på Kidingvej 22 i Bovrup bestemt værd at se nærmere på. Foruden en 150 m2 bolig med en 28 m2 god kælder får I her en god håndfuld udhusbygninger samt en stor grund på 6.060 m2, hvor der blandt andet er plads til hestehold. Hvis I ønsker det, er der i øvrigt mulighed for at leje yderligere 1,5 hektar jord til ejendommen.

Ejendommen ligger perfekt på grænsen mellem land og by og med nem adgang til både skole, daginstitution, indkøbsmuligheder samt et godt foreningsliv. Herudover kan køreturen til henholdsvis Aabenraa, Sønderborg og Padborg klares på omkring tyve minutter.

Stuehuset fremstår indflytningsklart med en del forbedringer. I 2012 blev der eksempelvis lagt nyt tag med fuld isolering og tagvinduer, og i 2013 blev det meste kloakering skiftet. I samme ombæring fik kælderen lagt dræn og gulvvarme, og i 2017 fik villaen delvist nye plastikvinduer. Garagens tag og porte er i øvrigt fra 2018, mens pillefyret er fra 2019.

Boligen er praktisk indrettet med en seperat børneafdeling på førstesalen, hvor I finder tre regulære værelser, et badeværelse og en repos. Samtidig rummer stueplanet et forældresoveværelse, et badeværelse og et køkken i åben forbindelse med en spisestue og en opholdsstue. Etagen har herdover en stor, sydøstvendt pejsestue. Kælderen har egen indgang, og den er udnyttet med et bryggers og et godt, disponibelt rum.

Udhusbygningerne rummer et værksted, en stald, et opvarmet saddelrum og en stor maskinhal, og alt fremstår i rigtig god stand. I stalden er der tre store bokse, der opfylder alle lovkrav, og herudover er der fire mindre, der kan rumme føl eller Shetlandsponyer.

På grunden er der både hestefold og ridebane samt en skøn have med drivhus, højbede og en solrig træterrasse. Velkommen hjem!

Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7462 8222
Email: bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.872
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.164
Netto ekskl. ejerudgift 4.617
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Uglekær 78 6200 Aabenraa

    1.398.000

    Villa | 5 vær. | 153 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tors 29/10 kl. 16:00 - 17:30

    Gamle Kongevej 87 6200 Aabenraa

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 126 m2

  • NYHED

    Løjt Søndervang 16 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 4 vær. | 189 m2

  • Tornhøjvej 16 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

  • Kliplev Hovedgade 26 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Wais 14 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 141 m2

  • Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.