Lindbjerg 43 6200 Aabenraa

Velkommen til et grundlæggende godt hus, der fik lagt et nyt og flot, rødt tegltag på i 2021, som giver den i forvejen høje ejendom en fin finish. Huset er opført i 1915 og fremstår markant med bindingsværk på den øverste etage, hvilket medvirker til at give ejendommen en ekstra fin karakter.

Boligarealet fordeler sig over to plan, og i tillæg får I en rummelig kælder. I stueplan er der tre opholdsrum placeret på stribe med køkkenet i midten og en stue på hver side; til spisestuen er der halvåbent og ind til den store opholdsstue, der ligger i fuld husbredde, er der en pladsbesparende skydedør. Desuden byder etagen på og en entré og et badeværelse af pæn størrelse.

Ovenpå er der to værelser, hvor soveværelset tidligere har været opdelt i to værelser, hvilket er en planløsning, som I kan overveje at genetablere, hvis I har brug for et ekstra børneværelse, gæsteværelse eller kontor. I kælderen er der endnu et badeværelse af fin størrelse, vaskerum og flere disponible rum, der er anvendelige til flere aktiviteter, ligesom her er et lille rum, som er oplagt til hobbyværksted. Inklusive kælderetagen får I 193 etagemeter under tag plus en stor grund med dejlige uderum.

Grunden er på 1.049 kvadratmeter med en flot anlagt have, der byder på både prydhave og nyttehave med frugttræer og drivhus, ligesom plænen tager sig godt ud på den let skånende grund. I får også en carport, der er praktisk placeret lige ved trappen op til hoveddøren, så der er tørskoet indgang.

Med adresse på Lindbjerg 43 kan I glæde jeg over en attraktiv beliggenhed, hvor I bor nær et skønt grønt skovområde, der indbyder til afslappende gåture, udflugter og ture med hunden, ligesom der er mulighed for at motionere løbeskoene. Skoven ligger blot fem minutters gang fra jeres matrikel, og ikke nok med det, så har I også centrum af Aabenraa i gåafstand, dog lidt længere, da det tager et kvarters tid at gå turen mellem hus og centrum eller under den halve tid, hvis I tager cyklen.