Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet indendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra vejen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af indendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra vejen

Lindsnakkevej 25 6200 Aabenraa

Villa 147 m2 3.698.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.698.000
Boligareal: 147 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964
Grundstørrelse: 807 m²
Energimærke:

Totalrenoveret etplansvilla nær skov, vand og by

Den totalrenoverede villa på Lindsnakkevej 25 har skoven i ryggen og 400 meter til stranden. I har følelsen af at bo midt i naturen, skønt midtbyen ligger i gåafstand fra adressen. 147 boligkvadratmeter står klar til familien, der vil værdsætte planløsningen med alt i ét plan. Haven er også skøn og har gode solforhold. Velkommen til Aabenraa.  
 
Det omfattende renoveringsarbejde i 2020-2021 har mundet ud i en transformeret familievilla med lækre kvalitetsmaterialer og moderne løsninger. Der er eksempelvis gennemgående gulvvarme med digital styring og et BWT-anlæg. Huset er også energioptimeret med isolering og trelagstermoruder.  
 
Det elegante køkken er placeret i åben forbindelse til alrummet. En halvvæg skaber opdeling ind til stueafsnittet, og fra samtlige tre afdelinger er der havedøre. De fire værelser fordeler sig over både en forældreafdeling og en børneafdeling. Forældresoveværelset er tilknyttet et walk-in-closet og et badeværelse. Hertil kommer endnu et badeværelse samt et bryggers.  
 
Gårdhaven modtager sol fra middagstid, og takket være en overdækket del er det også muligt at sidde ude langt op ad aftenen. Haven er nem at holde med flisebelægning og hyggekroge hele vejen rundt om huset. Bemærk også den lækre garage med et tilstødende rum til værksted eller lignende.  
 
Adressen placerer jer i krydsfeltet mellem natur og by. Matriklen grænser op til skovbrynet, og I får derfor masser af fred, ro og smukke kig ud til træerne. På samme tid har I fem minutters gang til vandet og havnen. Der er blot en kilometer til centrum af Aabenraa, hvor I finder handlemuligheder, forretninger, skole og daginstitutioner. I bor med andre ord centralt i byen, uden at I bemærker det.
 
Om Aabenraa
Aabenraa har 16.000 indbyggere og en naturskøn beliggenhed ved de tre fjorde: Aabenraa Fjord, Genner Bugt og Flensborg Fjord. Der er en helt særlige atmosfære ved fjorden, stranden, lystbådehavnen og skovene der omkranser byen. Byen har gode uddannelsesmuligheder og fællesskab, læring, trivsel og udvikling er bærende værdier for skolerne. Aabenraa har folkeskole til 10. klasse, IBC International Business College og mange videregående uddannelser.

Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2020/21
2
Tæt på skov og vand
3
Fredeligt men centralt

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.219
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.521
Netto ekskl. ejerudgift 16.354
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
205 m
Indkøb:
730 m
Daginstitution:
638 m
Skole:
1,26 km
Sport og fritid:
1,69 km
Sundhed:
721 m
Ladestandere:
711 m
Lynladere:
876 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.