• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stort potentiale Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Lundsbjerg Møllevej 180 , Hostrupskov 6200 Aabenraa

Villa | 134 m2 | 5 vær.

Kontantpris 695.000 Ejerudgift pr. md.1.159

Ældre villa med mulighed for udsigtsterrasse

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1870/2005
Energimærke:
Grundstr.: 1312 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stort potentiale
2
Mulighed for udsigtsaltan
3
Nyere køkken

Med denne ejendom får du en naturskøn beliggenhed nær skov og fjord og et rigtig godt udgangspunkt for at skabe et dejligt hjem. Ejendommen er en villa fra 1870, som trænger til en kærlig hånd, men med mange gode kvaliteter – eksempelvis er der lavet forberedelser til udnyttelse af overetagen med værelser og en skøn altan med udsigt over marker og fjord. Til villaen hører en dejligt stor grund omgivet af åbne, bølgende marker, så langt øjet rækker.

Ejendommen ligger ganske fredeligt og idyllisk 500 meter fra skoven og 1 km fra kysten, men hverdagens nødvendigheder er samtidig indenfor kort køreafstand. Der tager godt 5 minutter at køre til Stubbæk, hvor der er skole og daginstitutioner, og køreturen til indkøb i Felsted tager omkring 10 minutter, mens Aabenraa ligger 6 km fra adressen.

Ejendommen præsenterer sig flot med nymalet, hvide facader, sprossevinduer og et sadeltag med fire kviste og røde glaserede teglsten. Tagkonstruktionen er fra 2003, og den er lavet med henblik på udnyttelse af førstesalen med blandt andet en forlængelse, der gør det muligt at skabe en skøn terrasse med udsigt.

Boligen byder på i alt 134 m2, som er fordelt på stueplan og første sal. Stueplanet er indrettet med et nydeligt køkken af nyere dato og to stuer samt badeværelse og et enkelt soveværelse. Førstesalen står i rå form, så du selv kan vælge, hvad der skal være heroppe.

Foran huset er der en stor gårdsplads, og bagved er der en dejligt stor have, der vender stik syd. Haven er primært anlagt med græs, så den er nem at holde, og der er en overdækket terrasse, som med en opfriskning kan gøres virkelig hyggelig. Til ejendommen hører også en carport og et lille værksted.

Kort sagt får du her en virkelig god mulighed for at skabe et vaskeægte drømmehjem midt i den sønderjyske natur. Bestil en fremvisning med det samme.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 CTH@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 695.000
Ejerudgift pr. md. 1.159
Udbetaling 35.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.862
Netto ekskl. ejerudgift 2.509
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Solvænget 26 6200 Aabenraa

    775.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Birkevej 3 6200 Aabenraa

    748.000

    Villa | 5 vær. | 119 m2

  • Stubbæk Vestergade 25 A 6200 Aabenraa

    845.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

  • Ny pris

    Løjt Gildegade 15 6200 Aabenraa

    Villa | 5 vær. | 153 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.