• Ejendommen
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Imponerende fjordudsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Posekærvej 7 6200 Aabenraa

Villa | 169 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Håndværkertilbud med fantastisk udsigt

Fakta om boligen
Boligareal: 169 m²
Kælderstr.: 69 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1952/1985
Energimærke:
Grundstr.: 632 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Imponerende fjordudsigt
2
Stort, lyst opholdsmiljø
3
Håndværkertilbud

Flere års svigtende helbred hos ejerne ses tydeligt på ejendommen og dermed skal køber være indstillet på totalrenovering eller nedrivning med nybyg for øje, idet den unikke kombination af nærheden til byen og udsigten har et sjældent potentiale.

Der er ikke mere end et par minutters gang til bredden af Aabenraa Fjord her fra Posekærvej 7, som nu kan blive jeres nye adresse. I får dermed særdeles let adgang til smukke gåture langs vandet, og selv hjemmefra kan I også glæde jer til at kunne nyde synet af fjorden. Der er nemlig et imponerende vue over både vandet og de naturskønne bredder fra blandt andet det store køkken-alrum og en solrig udsigtsaltan.

Foruden vandet får I også let adgang til Sønderskov og Årup Skov, idet I kan nå nærmeste skovbryn efter bare ti minutter til fods. Sætter I samme korte tid af til en cykeltur mod byen, kan I stå blandt alle de gode tilbud i gågadenettet, og inden for samme overskuelige tidsrum når I også nærmeste skole, børneinstitutioner, fritidstilbud og dagligvarebutikker. Skal I videre omkring, er der desuden under ti minutters kørsel til motorvejen.

Villaen blev oprindeligt opført i 1952, og her er gode muligheder i de eksisterende rammer, idet udgangspunktet er både rummeligt og solidt. Såvel stueplan som husets høje underetage er indrettet med et badeværelse. Stueplan rummer derudover en entré samt et værelse, og dertil kommer det indbydende køkken-alrum med den flotte udsigt, altanudgang og åben forbindelse til stuen.

Underetagen skal foruden sin gode loftshøjde og sit badeværelse fremhæves for, at her er egen indgang, vaskerum samt to store soverum og 2 rå kælderrum som ikke ses udnyttet.

Udendørs venter terrassemiljøer i forskellige niveauer og mod forskellige verdenshjørner, så her er I sikret optimale chancer for at kunne finde såvel sol som læ hele dagen igennem. Ejendommen har også en carport samt plads til ekstraparkering foran huset, og haven ligger godt afskærmet fra den meget rolige villavej, som er lukket for gennemkørsel.

Kontakt os og hør meget mere ved en fremvisning.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Dyrhave 56 6200 Aabenraa

    3.295.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Løjt Storegade 30 6200 Aabenraa

    3.185.000

    Villa | 10 vær. | 300 m2

  • Forstalle 113 B 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Lindsnakkevej 33 C 6200 Aabenraa

    3.375.000

    Villa | 7 vær. | 221 m2

  • Forstalle 113 A 6200 Aabenraa

    2.350.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Varnæsvej 751 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 9 vær. | 231 m2

  • Torp Bygade 2 6200 Aabenraa

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 208 m2

  • Tornhøjvej 2 6200 Aabenraa

    635.000

    Villa | 4 vær. | 230 m2

  • NY PRIS

    Skolegade 3 6200 Aabenraa

    Villa | 3 vær. | 109 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.