• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Vi afholder vurderingsdage

Hvad har prisstigningerne gjort for dig? Få svaret når vi afholder vurderingsdage i Nybolig den 20.–26. september.

Læs mere
Tre velfordelte værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Overdækket terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld
ÅBENT HUS
ÅBENT HUS

Uglekær 99 6200 Aabenraa

Villa | 116 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.1.836
Åbent hus med tilmelding
25. september lørdag Kl. 9:30 - 16:30 Tilmeld

Velholdt villa med god, stor garage

Fakta om boligen
Boligareal: 116 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstr.: 970 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Tre velfordelte værelser
2
Stor, sydvendt stue
3
God garage på 50 m2

I det hyggelige og populære Høje Kolstrup finder I denne pæne og velholdte villa på en lille, stille stikvej med adgang til store, grønne arealer lige for enden af vejen. Her kommer I til at bo fredeligt og familievenligt med trygge stisystemer, der blandt andet fører til Høje Kolstrup Skole og Agora Hallens gode idrætsfaciliteter. Boligen er desuden velindrettet med tre værelser og et dejligt, sydvendt opholdsmiljø med udgang til en lækker, overdækket terrasse, der blev lavet i sommeren 2015.

Der er tale om en solid gulstensvilla fra 1981 med 116 boligkvadratmeter i et enkelt plan. Dertil kommer en garage på hele 50 kvadratmeter med elport og et godt, stort værkstedsrum, som er isoleret, så det kan bruges året rundt. Her er desuden et redskabsskur på ti kvadratmeter fra 2015.

Gulvet udgøres af skibsgulve i samtlige boligens tre værelser, der alle har indbygget skabsplads. Det største af dem kan udgøre et glimrende forældresoveværelse, for det ligger afsondret fra de to andre og har nem adgang til et rummeligt badeværelse med gulvvarme og badekar.

Der ligger et praktisk bryggers ved køkken-alrummet, så det også kan fungere som grovkøkken, og køkkenet er stort med masser af bord- og skabsplads. I stuen kan I nyde godt af de brede, sydvendte vinduespartier, som virkelig lukker solens stråler indenfor på det pæne, lyse parketgulv.

Når vejret indbyder til det, kan I åbne stuens terrassedør helt op til havens overdækkede fliseterrasse, hvor livet kan leves i sommermånederne. Haven er nem at holde, og der er god plads på både plænen og på terrassemiljøet, som løber langs huset, så I også finder en afdeling bag garagen, hvor der er rigtig godt med læ.

I finder alt, hvad I skal bruge i dagligdagen i Høje Kolstrup, og I kan glæde jer til lange spadsereture i den skønne, kuperede natur, som ligger næsten lige udenfor hoveddøren. Samtidig kan I cykle til Aabenraas midtby og badestrand på godt 20 minutter.

Velkommen til Uglekær 99!

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.836
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.939
Netto ekskl. ejerudgift 5.089
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Løjt Nørregade 33A, Løjt Kirkeby, 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Buen 266, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.135.000

    Villa | 5 vær. | 113 m2

  • Langløkke 11, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Kirkegårdsvej 17, Kliplev, 6200 Aabenraa

    1.048.000

    Villa | 4 vær. | 137 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Nygade 66, 6200 Aabenraa

    1.425.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Bladknæk 20, Stubbæk, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 25/09 kl. 9:30 - 16:30

    Kløvertoften 5, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.