• Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Kæmpe opholdsmiljø med vue Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Gang
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Badeværelse
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Stueplan
  • Underetage
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Varnæsvej 165A 6200 Aabenraa

Villa | 308 m2 | 7 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Voluminøs villa med fjordudsigt i Hostrupskov

Fakta om boligen
Boligareal: 308 m²
Stue/Værelser: 2/5
Kælderstørrelse: 120 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Grundstørrelse: 3046 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Kæmpe opholdsmiljø med vue
2
Høj kvalitet i alle rum
3
Adgang til stranden

Med en fornem udsigt over Aabenraa Fjord ligger denne voluminøse familievilla på 308 kvm i Hostrupskov. Boligen har et moderne og minimalistisk udtryk, og der er ikke skåret nogen hjørner i materialevalgene, som emmer af kvalitet. Villaen er perfekt til familien, der ønsker at bo tæt på både skov, fjord og Aabenraa.

Både ude og inde er det tydeligt at se, at man er gået med materialer fra øverste hylde, da man byggede boligen i 2018. Udenpå har boligen et subtilt udtryk med mørke mursten, mens der indenfor er lagt plankegulv med gulvvarme under, akustiklofter hele vejen rundt, og derudover er al inventar lavet af det samme snedkerfirma i Hamborg.

Stueplanet er fornemt indrettet med et stort, åbent opholdsmiljø med tre meter til loftet, og store glasskydedøre i alle retninger, hvilket skaber en glidende overgang mellem ude og inde. Her er et nydeligt køkken i et stilrent design, og videre er der en stor stue med mange muligheder. På etagen er der desuden et værelse, et badeværelse og en forældreafdeling med et soveværelse, et walk-in-closet og et badeværelse en suite.

Underetagen er oplagt som børneafdeling med tre gode værelser med faste skabe, et stort bryggers, et badeværelse med dobbeltvask samt en flot stue med udgang til haven.

I forbindelse med stueplan er der en stor udsigtsterrasse med glasvægge omkring, så udsigten er uhindret. Terrassen er en naturlig forlængelse af stuen i de varme måneder. Nedenfor er der et overskueligt græsareal, og ud til grusvejen holder bilerne i den dobbelte carport.

Hostrupskov kendetegner sig ved at ligge lige ud til fjorden og ved et dejligt skovområde. Flere børnefamilier er begyndt at flytte ind i området, hvilket blandt andet skyldes nærheden til Aabenraa samt tilknytningen til Stubbæk Skole, der går skolebus til.

Kontakt

Hans Sørensen

Indehaver, Ejendomsmægler
Telefon: 7462 8222
Mobil. 7332 3080
Nybolig Aabenraa Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Dyrhave 67, 6200 Aabenraa

    7.650.000

    Villa | 6 vær. | 261/45 m2

  • Flensborgvej 90, 6200 Aabenraa

    7.250.000

    Villa | 6 vær. | 318 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.