• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Grovkøkken
  • Grovkøkken
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Meget velholdt familievilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Grovkøkken
  • Grovkøkken
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Carport
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning
  • Plantegning

Wais 14 , Stubbæk 6200 Aabenraa

Villa | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.143

Velholdt villa med virkelig dejlig have

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 49 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1968/1977
Energimærke:
Grundstr.: 1004 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget velholdt familievilla
2
To solvendte udestuer
3
Stor og velanlagt grund

På en dejlig, lukket villavej lige op til et grønt, kuperet område i Stubbæk venter jer nu denne rummelige og indbydende villa, der fremstår særdeles velholdt over hele linjen. Boligen indeholder 141 m2, som er perfekt udnyttet i ét plan, og i kælderen, der er fuldt anvendelig, har I yderligere 49 m2 at gøre godt med. I får blandt andet tre gode værelser samt et walk-in-closet, og som en bonus til husets store, lyse stue får I to skønne udestuer, der er vendt mod henholdsvis syd og øst.På den 1.004 m2 grund er der plads til leg og afslapning til den helt store guldmedalje. Ud over en hyggelig, lukket gårdhave samt en delvist overdækket terrasse får I nemlig en køkkenhave og en stor, legevenlig græsplæne med direkte adgang til et grønt, kuperet område. Som om det ikke var nok, kan I herudover nyde en fin udsigt til åbne marker fra udestuen vendt mod syd.Fra adressen er der kort gåafstand til børnehave og vuggestue, og der er sikker skolevej til byens velrenomerede skole. I byen er der også gode idrætsfaciliteter, og på fem minutter kan gå til Ensted Naturpark og det dertilhørende spejderområde.Villaen står pæn med nyere, vedligeholdelsesfrit tag, og indenfor er den om muligt flottere. Den er løbende vedligeholdt efter behov, og køkkenet er i 2020 blevet opdateret med nyt komfur, bordplade og induktion. Huset har to badeværelser, og da de tre værelser ikke ligger klods opad hinanden, er der også plads til privatliv. Den oplagte forældreafdeling med badeværelse og walk-in-closet er der i øvrigt direkte adgang til fra udestuen. I den gode, tørre kælder er der både grovkøkken og vaskerum samt to disponible rum i super stand.Sidst, men ikke mindst, kan I glæde jer over en carport med et isoleret redskabsrum samt et redskabsskur i haven. Ring og hør nærmere allerede i dag.

Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.

Kontakt

Claus Aagaard Holm

Nybolig Aabenraa
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: CTH@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.143
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.273
Netto ekskl. ejerudgift 4.626
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kliplev Hovedgade 26 6200 Aabenraa

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 107 m2

  • Hønborg 4 6200 Aabenraa

    1.598.000

    Villa | 4 vær. | 168 m2

  • Havrepold 26 6200 Aabenraa

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 152 m2

  • Kidingvej 22 6200 Aabenraa

    1.298.000

    Villa | 6 vær. | 150 m2

  • Bladknæk 20 6200 Aabenraa

    1.248.000

    Villa | 4 vær. | 119 m2

  • Slyngstenvej 16 6200 Aabenraa

    975.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Vibevej 9 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 5 vær. | 144 m2

  • Løjt Vestervang 9 6200 Aabenraa

    1.495.000

    Villa | 5 vær. | 156 m2

  • Kløvertoften 5 6200 Aabenraa

    1.198.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.