Spring til hovedindhold
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet spisestue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet udendørs billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet set fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet carport billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af spisestue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af udendørs
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af set fra haven
  • Miniature skyderbillede af carport

Agertoften 46 Hjordkær, 6230 Rødekro

Villa 100 m2 1.295.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
1.295.000
Boligareal: 100 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1978
Grundstørrelse: 1232 m²
Energimærke:

Velindrettet etplansvilla på en ugeneret, stor grund i Hjordkær

I Hjordkær oplever I et dejligt lokalmiljø, og her kan jeres kommende base blive en lys og velindrettet etplansvilla på en stor grund. Hjemmet byder på tre værelser, et spisekøkken, en stue, et bryggers og et badeværelse, og så får I et dejligt bonusrum i den tidligere garage.  
 
Det var i 2020, at garagen blev ombygget og har fået en varmepumpe, så den nu er anvendelig til alle mulige formål, og der blev samtidig skiftet tag. Samme år blev rygningen på villaens tag skiftet, og det samme blev eltavlen. Året efter opførte man den dobbelte carport.  
 
Mellem slutningen af 00’erne og 10’erne blev der foretaget en stor renovering af husets indre, så I kan rykke direkte ind i de nydelige rammer. Der er åben forbindelse mellem spisekøkkenet og stuen, hvilket sikrer et behageligt rumforløb. Lysindfaldet er skønt i begge afsnit, og i stuen vækker terrassedøren ekstra begejstring. Køkkenet er stilrent i hvid med plads til et par barstole ved halvøen, og videre er der adgang til bryggerset. Endelig har I en samlet soveafdeling med tre værelser, og det er også ved disse, at I finder badeværelset, der matcher husets generelt flotte stil.  
 
Grunden er på 1.232 kvadratmeter, så I har masser af plads at brede jer på i det fri. Der er terrasse i forbindelse med huset, og de enkelte, fine bede er et godt supplement til den store græsplæne.  
 
Ejendommen har en rolig beliggenhed på en fredelig villavej med et rart naboskab. I bosætter jer lige op ad kirkeskoven med stisystemer, og ellers omgives byen også af åbne vidder. I gåafstand finder I indkøb, daginstitution og sportsfaciliteter, mens I kan cykle til skole. Søger I et større bymiljø, kan bilen få jer til Aabenraa på knap et kvarter.
 
Om Hjordkær
Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs, idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Gode grunde til at købe boligen
1
Lys og pæn etplansvilla
2
Der er tre værelser
3
Stilrent køkken og bad

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.203
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.309
Netto ekskl. ejerudgift 5.817
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Nicko Jessen

Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Kom foran i køen

Tilmeld dig Nyboligs køberkartotek og få løbende besked om alle de boliger, vi har til salg - også dem der endnu ikke er annonceret.

Opret i køberkartotek

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
760 m
Indkøb:
312 m
Daginstitution:
733 m
Skole:
691 m
Sport og fritid:
573 m
Sundhed:
4,82 km
Ladestandere:
984 m
Lynladere:
5,13 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.646 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Nysgerrig på din boligs værdi? Brug vores boligprisberegner til at se, hvad din bolig er værd.