• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Velbeliggende 1-plansvilla Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Overdækket
  • Terrasse
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Grønningen 10 6230 Rødekro

Villa | 150 m2 | 5 vær.

Kontantpris 945.000 Ejerudgift pr. md.1.661

Velbeliggende 1-plansvilla fra 1968

Fakta om boligen
Boligareal: 150 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Bygget/Ombygget: 1968/1973
Energimærke:
Grundstr.: 852 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Velbeliggende 1-plansvilla
2
Muret garage + carport
3
Modernisering påkrævet

Velbeliggende 1-plansvilla med stort potentiale for køberen med mod på at sætte eget præg - beliggende på lukket børnevenlig vej, hvorfra der er kort afstand til skole, børnehave og idrætsfaciliteter via cykelstien på Fladhøjvej.

Ejendommen er opført i 1968 med en tilbygning i 1973. Boligareal udgør 150 m2 + muret garage/udhus på 24 m2 og carport på 36 m2. Derudover forefindes ældre havestue og overdækket terrasse uden byggeteknisk værdi.

Ejendommen fremstår med solid rødstensfacade med murede gavle, originalt tag og primært originale vinduer. Køber skal forvente gennemgående modernisering.

Tidstypisk indrettet villa med stor sektionsopdelt vinkelstue med fast tæppe på parketgulv og lyse gipslofter - ved siden af stuen ligger et mindre spisekøkken som er moderniseret for ca 20 år siden, hvor der er mulighed for at åbne rummet mod stuen for at skabe et stort åbent opholdsmiljø med køkken/alrum/stue. Derudover et lyst badeværelse og 4 regulære soverum hvoraf flere er med de originale parketgulve. Endvidere er der et stort og praktisk bryggers, samt naturligvis vindfang og fordelergang som næsten ikke kan se anderledes ud for villaer opført sidst i 60'erne.

Opvarmning via fjernvarme.

Prisbillig ejendom hvor køber kan ofre mange penge før end ejendommen ligger i samme prisniveau som de øvrige ejendomme i kvarteret.

Om Rødekro

Rødekro har 6.000 indbyggere. Byen har alt hvad en travl børnefamilie efterspørger: Masser af indkøbsmuligheder, gode institutioner og

fritidstilbud, egen svømmehal, trygge villakvarterer med gode stisystemer og en perfekt beliggenhed for pendlere lige ved E45 og med

egen togstation. Byen er stationsby for Aabenraa og de to byer er kun adskilt via E45. Der er rigtig gode busforbindelse til Aabenraa og

Akut Sygehuset, idet Aabenraas bybus kører til Rødekro. Desuden er der cykelsti til Aabenraa.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: mbu@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 945.000
Ejerudgift pr. md. 1.661
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.763
Netto ekskl. ejerudgift 3.364
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bygmarken 1 6230 Rødekro

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • NY PRIS

    Egeparken 85 6230 Rødekro

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Hærvejen 15 6230 Rødekro

    998.000

    Villa | 4 vær. | 106 m2

  • Østergade 11 6230 Rødekro

    995.000

    Villa | 5 vær. | 190 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.