• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Potentiel teenageafdeling på 80 m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Aktivitetsrum
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning

Hvedemarken 48 6230 Rødekro

Villa | 220 m2 | 7 vær.

Kontantpris 2.185.000 Ejerudgift pr. md.2.316

Familievilla med mulighed for stor teenageafdeling!

Fakta om boligen
Boligareal: 220 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/5
Bygget/Ombygget: 1978/2010
Energimærke:
Grundstr.: 960 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Potentiel teenageafdeling på 80 m2
2
Store, luftige stuer
3
Fire gode værelser

Denne etplansvilla er det perfekte match, hvis du leder efter en fredelig ramme om familielivet, og du samtidig er på jagt efter en bolig med masser af plads. En del af huset består nemlig i dag af et rummeligt lokale butik med tilhørende kontor og toilet, og her har du de fineste forhold til at drive liberalt erhverv, uanset om du vil kontor, tegnestue eller klinik. I denne omtalte afdeling er der alternativt muligt, at indrette en teenageafdeling med to store værelser, multirum og toilet – se alternativ plantegning. Med de nuværende fire værelser og store opholdsrum har villaen plads til børnefamilien, og med følger også en ugeneret have med solrige terrasser. Bemærk at alle kvardratmeter er registreret som beboelse og med heraf normal 80% finansierings mulighed Beliggenheden er perfekt til børnefamilien. Huset ligger nemlig på en lukket vej, hvor store som små trygt kan færdes. Skolevejen er også tryg, for børnene skal blot krydse et enkelt fodgængerfelt, før de står på stien, som fører hele vejen til skolen. Ligeledes har du gåafstand til bageren, indkøbsmuligheder og Rødekro Station. Villaen måler 243 m2, hvoraf 23 m2 udgøres af en skøn havestue og 80 m2 udgøres af af den harmoniske tilbygning der er ideel til teenageafdeling, mens de oprindelige 140 m2 rummer fire gode værelser, hvoraf det ene ligger separat fra de tre andre. Ligeledes er her to badeværelser samt et praktisk bryggers, og foruden entréen består resten af et opholdsområde med et spisekøkken, to stuer i åben forbindelse og vinterhaven. Køkkenet er kvalitet fra Aubo, og gulvene er belagt med nydelige planker i ask. Her er et skønt lysindfald, og brændeovnen skaber en hyggelig atmosfære, mens vinterhaven hurtigt bliver lun og behagelig, når solen skinner.Den velintegrerede tilbygning potentielle teenageafdelingen, har ovenlysvinduer og plankegulv, og her er ligeledes en behagelig atmosfære. Foran denne er der desuden parkeringsplads til to biler, og her er både trappeopgang samt trappefri adgang. Haven er et uforstyrret fristed under åben himmel, og på terrasserne foran og bag huset kan sommersolen nydes dagen lang. Endelig er her en carport med tilstødende disponible rum og et værksted. Vil du høre mere om mulighederne? Kontakt os allerede i dag.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.185.000
Ejerudgift pr. md. 2.316
Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.644
Netto ekskl. ejerudgift 7.732
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.685.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.