• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Få 6 gode råd til boligkøb

At skifte bolig er en af livets store begivenheder. Få gode råd til boligsøgningen og hvad du bør overveje i din situation.
Læs mere
Flot udsigt til åbne marker Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Klintvej 3 6230 Rødekro

Villa | 167 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.245.000 Ejerudgift pr. md.1.051

Velholdt villa med markudsigt i Hjordkær

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1877/2003
Energimærke:
Grundstr.: 841 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Flot udsigt til åbne marker
2
Gåafstand til det praktiske
3
Lukket og ugeneret have

Bylivets komfort og landlivets fred og ro - med denne villa på Klintvej 3 i Hjordkær får I det bedste fra begge verdener. Den pæne villa, der rummer 167 m2, ligger idyllisk placeret på en 841 m2 grund, og samtidig er I smukt omkranset af åbne marker på alle sider.

Kigger I henover hækken i baghaven, kan I se ud over de fineste kornmarker, og på den anden side har I en flot udsigt til grønne arealer og græssende køer. Som om det ikke var nok, får I samtidig kort gåafstand til byens daginstitution, skole og SFO samt den lokale idrætshal og brugsforening.

I de 24 år nuværende ejer har boet i huset, er der bygget om, udvidet og renoveret løbende. Der er blandt andet skiftet tag og vinduer samt køkken og gulve, og i 2003 blev boligen udvidet med en tilbygning, der rummer et bryggers og et badeværelse med gulvvarme.

Planløsningen er også god - ikke mindst for en børnefamilie, der ønsker såvel privatliv som samvær. Boligens forældresoveværelse ligger nemlig for sig selv på førstesalen sammen med en repos. Foruden tilbygningen rummer stueplanet tre regulære børneværelser og en dejlig, sydvendt stue med et pænt, lyst trægulv og en Morsø-brændeovn. Til højre for entréen ligger spisekøkkenet, der har praktisk klinkegulv og udgang til den ene af havens to dejlige terrassemiljøer.

Haven er helt ugeneret, og på de to terrasser kan I nyde solen, roen og den friske luft. Grunden er endvidere lukket, så den er sikker, hvis I har hund og små børn. Sidst, men ikke mindst, får I en dobbeltcarport. Velkommen til!

Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs,idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.245.000
Ejerudgift pr. md. 1.051
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.193
Netto ekskl. ejerudgift 4.532
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Vestergade 39, 6230 Rødekro

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 140 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.