• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

På børnevenlig vej Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Alrum
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Svalevej 9 , Hjordkær 6230 Rødekro

Villa | 160 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Pæn villa på børnevenlig vej i Hjordkær

Fakta om boligen
Boligareal: 160 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 1/5
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1949/1976
Energimærke:
Grundstr.: 1358 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
På børnevenlig vej
2
80 m2 garage og værksted
3
Nyere Nibra tegltag

God plads at boltre sig på er en af de mange kvaliteter, der knytter sig til denne villa i Hjordkær, og her tænker vi ikke kun på de 1600 kvadratmeter bolig. Med i købet følger nemlig en grund på 1.358 m2 og 80 ekstra m2, der er fordelt på garage, værksted, carport og redskabsrum. Værd at fremhæve er også adressen på Svalevej, der er en børnevenlig vej tæt på byens tilbud.

Trafik er der ikke meget af på den lukkede Svalevej, men derimod en rolig stemning. Fra denne villa i nummer 9 er der ikke mere end cirka 200 meter til Hjordkær Skole, hvor børnene kan gå til og med 9. klassetrin. Nogenlunde lige så tæt på ligger børnepasning og idrætsanlægget med åbne boldbaner og sportshal, ligesom der er gåafstand til den lokale Brugs med alt til de daglige indkøb.

I stueplanet er rødstensvillaen indrettet med entré, bryggers, badeværelse, køkken-/alrum og en stor vinkelstue. På første sal venter ikke bare to værelser, men også en repos, et gangareal og et skunk-rum med garderobeplads. Det største af værelserne kan med en skillevæg nemt deles op, så boligen kommer op på i alt tre soveværelser, og er ønsket et toilet på etagen, er det også en mulighed. Med til boligarealet hører desuden en lille kælder på fire kvadratmeter til viktualier, vinsamlingen eller opbevaring.

Dåbsattesten siger 1949, og villaen er i pæn stand takket være løbende vedligeholdelse, der over en årrække tilført PVC-vinduer i stort set hele boligen. Det gode Nibra tegltag er lagt for cirka 10 år siden i forbindelse med en renovering, som også omfattede bryggers og badeværelse, der begge byder på gulvvarme.

Pligterne i haven er i store træk reduceret til at slå græsset, der med mange grønne kvadratmeter inviterer til boldspil og leg. Flere terrasser er placeret, så der er altid er en plads i solen, ligesom den vinkelformede villa sammen med garage- og værkstedsbygningen former et lukket og ugeneret område med læ for vinden.

Hjordkær har 1.700 indbyggere og er et trygt og aktivt lokalsamfund med Daglig Brugs,~idrætshal, skole til 9. klasse, SFO og Hjordkær Børnehus med almindelig børnehave og småbørnsgruppe. Byen har et aktivt foreningsliv, der samler både børn og voksne til sport, spejder og byfest. Gode busforbindelser og et veludviklet cykelstinet gør det nemt at pendle til Rødekro og Aabenraa og akutsygehuset.

Kom gerne og se - kontakt os for en fremvisning.

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7462 8222 mbu@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Fabriksvej 1 6230 Rødekro

    189.000

    Villa | 4 vær. | 94 m2

  • Pileparken 24 6230 Rødekro

    2.845.000

    Villa | 7 vær. | 198 m2

  • Hærvejen 72 6230 Rødekro

    1.245.000

    Villa | 4 vær. | 130 m2

  • Grønningen 2 6230 Rødekro

    1.745.000

    Villa | 5 vær. | 200 m2

  • Kløvermarken 4 6230 Rødekro

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 171 m2

  • Løkkegårdsvej 60 6230 Rødekro

    1.875.000

    Villa | 6 vær. | 205 m2

  • Solsortvej 13 6230 Rødekro

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 136 m2

  • Kløvermarken 8 6230 Rødekro

    1.930.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Hvedemarken 48 6230 Rødekro

    2.185.000

    Villa | 7 vær. | 220 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.