Svalevej 12, Hjordkær 6230 Rødekro

I den både aktive og hyggelige by Hjordkær finder I denne solide og løbende vedligeholdte rødstensvilla med matchende rødt tegltag. Beliggenheden er for enden ad en lukket vej, så I kan se frem til behageligt rolige forhold uden nogen videre trafik, ligesom der er kort afstand til skole, sport og supermarked.

Børnene kan hurtigt gå eller cykle til Hjordkær Skole ad en trafiksikker sti, og afstanden er blot tre hundrede meter. Der er endnu kortere afstand til sportshallen, hvor der er mulighed for at prøve kræfter med flere forskellige idrætsgrene som fodbold, petanque og tennis, ligesom der også er tilbud til de voksne. Byen byder desuden på indkøbsmulighed i Brugsen, hvortil der også kun er tre hundrede meter, blot i den modsatte retning. Når I vil til de større byer, er det nemt at køre de syv kilometer til Rødekro eller to kilometer længere til Aabenraa.

Boligen er løbende blevet vedligeholdt, så den fremstår indflytningsklar. Taget er således blevet understrøget, så det har en restlevetid på flere årtier ifølge tilstandsrapporten, og indenfor er badeværelset renoveret i 2009 og køkkenet i 2016, mens stuen og spisestuen er frisket op med nymalede vægge og nye gulve i 2025, hvilket også er året, hvor træterrassens belægning er fra.

Planløsningen er perfekt til en familie med tre børn, måske endda fire, da I har mulighed for at tilbyde børnene deres egen afdeling ovenpå, hvor der er tre værelser og toilet, mens der i stueplan er et soveværelse, som er placeret lidt for sig selv ved siden af badeværelset og en lille gang, hvor der meget smart er etableret et indhak til en vaskemaskine og en tørretumbler. I den anden del af stueplan ligger de fælles opholdsrum med to stuer i åben forbindelse og halvåben forbindelse til køkkenet.

Fra stuen er der udgang til træterrassen, der vender mod syd og dermed er dejligt solrig. I får også en stenterrasse, der ligger på den anden side og godt i læ i husets vinkel og op ad det meget anvendelige udhus, hvor I får mange gode bonuskvadratmeter. Udhuset indeholder nemlig tre gode rum, hvoraf det ene er isoleret og opvarmet, så det kan bruges til kontor, træningslokale eller lignende, mens de to andre er velegnede til værksted og cykelskur.

Det er også værd at notere sig, at den store indkørsel kan være et aktiv for jer, der har tunge køretøjer med hjem på adressen, da den har en stærk belægning, som tåler lidt af hvert