Fakta om boligen

Villa

1.395.000

Boligareal: 159 m²

Stue/Værelser: 3/3

Kælderstørrelse: 0 m²

Plan: 2 plan

Bygget/Ombygget: 1850

Grundstørrelse: 1389 m²

Energimærke:

Energiberegner

Charmerende bolig med frit udsyn til Vadehavet

Nu udbydes denne særdeles charmerende bolig, som kan benyttes som helårshus og fritidsbolig. Boligen fremstår i en god stand og pænt renoveret med respekt for sjælen og charmen i huset. Beliggende på attraktiv adresse, hvor du har udsyn til Vadehavet og ikke mindst flot natur. Du er tæt på indkøb, skole og børnehave og der er kun ca.15-20 km til Rømø.
Indretning: Entré/bryggers, renoveret gæstebadeværelse med toilet, primær badeværelse med bruseniche og toilet. Hyggeligt lyst køkken, 2 hyggelige spisestuer hvor det ene er en spisestue med plads til det store spisebord, det andet er en opholdsstue med plads til sofagruppen, soveværelse samt gæsteværelse. 1. salen, som er udnyttet i 2012, indeholder stor stue/multirum med brændeovn samt en vidunderlig panoramaudsigt til Vadehavet. Her er desuden et godt stort værelse med 2 sovepladser. Boligen har et cementtag fra 2012 og der er i 2023 installeret nye lavenergi vinduer og døre i hele huset.
I stueplan er der gulvvarme og nyt gulv i stueplan som er etableret fra 2014 og frem til 2018. Til boligen hører en nem grund som er lagt ud i græs og har gode muligheder for lækroge. Derudover er der et anneks hvor de kølige aftener kan nydes med fri udsyn til Vadehavet.
Lejeindtægten i 2023 var ca. 75.000 kr.

Lyder det som noget for jer? Ring for en fremvisning