Vestervej 24, Ballum 6261 Bredebro

Kun ca. 400 meter fra Vadehavet ligger denne stilfuldt moderniserede ejendom med havudsigt. Boligen fremstår indflytningsklar med en renoveret stueetage og en gennemført totalrenoveret overetage, og byder samtidig på en stor frugthave og gode muligheder for selvforsyning.

Ejendommen er beliggende på en 7.576 m² stor grund med masser af plads og mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du søger helårsbolig, fritidsbolig eller et liv tættere på naturen.

Stueetagen rummer entré med trappe til overetagen, tre gode værelser samt et lyst, åbent køkken i forbindelse med et rummeligt opholds- og spiseområde med udgang til en solrig sydterrasse. Herudover findes bryggers, viktualierum og et stort badeværelse med gulvvarme. En brændeovn skaber en hyggelig atmosfære, og fra både køkken og et værelse er der udsigt til Vadehavet.

Overetagen er moderniseret i høj kvalitet og har gulvvarme overalt. Her finder du et åbent gangareal, to store værelser, et ekstra badeværelse samt en flot havudsigt fra flere rum.

Den store grund byder på en idyllisk have med æble-, pære- og blommetræer samt drivhus og plads til køkkenhave, høns eller mindre dyrehold. Den sammenbyggede lade giver desuden mange muligheder for værksted, hobby eller opbevaring.
Ejendommen opvarmes med luft-til-vand varmepumpe suppleret af brændeovn, og der er efterisoleret for bedre energieffektivitet.

En sjælden kombination af natur, ro, havudsigt og fleksible rammer – ideel til både helårs- og fritidsbrug. Beliggenheden er samtidig familievenlig med kort afstand til skole, børnehave, fritidsaktiviteter og kun ca. 30 minutter til den tyske grænse.