Højervej 1, Møgeltønder 6270 Tønder

På en attraktiv beliggenhed i Møgeltønder udbydes denne solide og atmosfærefyldte ejendom, som rummer et væld af anvendelsesmuligheder. Her får du en rummelig bolig, der kan anvendes som én stor familiebolig, bolig til to familier eller som udlejningsejendom med et attraktivt indtjeningspotentiale.
Ejendommen anvendes i dag til ferieudlejning via Airbnb og Booking.com og genererer en årlig lejeindtægt på over kr. 70.000 (forhør nærmere).

Boligen er opført i røde teglsten med tag af bølgeeternit og fremstår som en gedigen ejendom med masser af charme, atmosfære og fine originale detaljer.

Indretningen omfatter i stueplan en indbydende hall med flot terrazzogulv. Herudover findes en lejlighed med ældre køkken og badeværelse, en stor stue samt et rummeligt værelse. På førstesalen er der to værelser, et soveværelse med tekøkken samt et ekstra disponibelt rum, hvilket giver stor fleksibilitet i anvendelsen.

Kælderen har tidligere været anvendt til erhverv og butik og indeholder et tidligere butikslokale, flere disponible rum samt et badeværelse. Kælderen giver mange muligheder for hobby, opbevaring eller erhvervsmæssig anvendelse.

Ejendommen opvarmes med naturgasfyr.

Til huset hører desuden carport samt en hyggelig og let skrånende have, der skaber gode rammer for udelivet.

Møblement kan efter nærmere aftale medfølge i handlen, dog undtaget personlige effekter.

Her får du en særdeles spændende ejendom med sjæl, historie og mange anvendelsesmuligheder – hvad enten du søger en rummelig bolig, generationsbolig, investering eller en kombination af privat bolig og udlejning.

En solid og velholdt ejendom med unikke muligheder – absolut et besøg værd.