• Facade
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Forstue
  • Andet
  • Forstue
  • Stue m. karnap
  • Andet
  • Stue
  • Atelier
  • Atelier
  • Atelier
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Facade havesiden
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade havesiden
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Smukt og velholdt gavlhus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Forstue
  • Andet
  • Forstue
  • Stue m. karnap
  • Andet
  • Stue
  • Atelier
  • Atelier
  • Atelier
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Facade havesiden
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Facade havesiden
  • Plantegning

Østergade 27 6270 Tønder

Villa | 288 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.1.935

En Perle - Her sælges et af byens smukkeste og ældste huse

Fakta om boligen
Boligareal: 288 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 48 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1675
Grundstr.: 305 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Smukt og velholdt gavlhus
2
Tønder centrum
3
Mange smukke m2

Lige for enden af Tønders gågade finder du denne kulturperle. Et unikt og yderst velbevaret gavlhus fra 1675, der i den grad er et autentisk stykke af Tønders bygnings- og kulturhistorie. Huset skal både ses og opleves. HUSK at du for en fredet ejendom kan for fradrag for alt vedligehold, ingen ejendomsskat og mange andre fordele - forhør nærmere såfremt du ikke er bekendt med disse forhold. For bygnings beskrivelsen kommer der lidt egnsbestemt beskrivelse ind. Vi starter nemlig i "æ diele", den store forstue med store, originale ølands klinker på gulvet, bindingsværksmur, brændeovn, smuk trppae til 1. sal og indgang til "æ dørns", som er er spisestue og/eller opholdsstue. Tekøkken/kontor med adgang til badeværelse, mellemgang, spisekammer samt "æ pesel", som er den store flotte stue i huset. Fra denne stue er der udgang til gårdhaven, som er ren idyl. Desuden hyggelig kælder.

1. salen består af stor repos, soveværelse/stue i forskudt plan samt til gaden 1 stue med adgang til køkkenet. Fra stuen trappe til tagetagen med 1 stort værelse/stue. Der er flotte trægulve overalt, synlige loftsbjælker og alt er gennemført efter myndighedernes krav.

Udvendigt rød mursten og pudset/kalket mur med bindingsværk. Tegltag fra 1995 og hoved renoveret facade fra 1997. Efterfølgende løbende renoveret.

Beskrivelsen kan ikke være udtømmende, da ejendommen ikke kun skal ses, men frem for alt "opleves". Ejendommen er naturligvis bygnings fredet og tilmeldt bygningfredningsforeningen BYFO med et fradrag på kr. 142.000 pr. år.. Ejendommen anvendes pt til blandet bolig og erhverv som fotostudie. Hele ejendommen kan også anvendes som fritidsbolig.

Har du smag og sans for smukke kulturperler, så kom og gør et godt køb.

For yderligere bygningsbeskrivelse henvises til udskrift fra bogen "bevaringsværdige hus i Tønder" (kan rekvireres).

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7472 3101
Michael Riis
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.698.000
Ejerudgift pr. md. 1.935
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.207
Netto ekskl. ejerudgift 6.179
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Kongevej 36, st., 6270 Tønder

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 229 m2

  • Rylen 30, 6270 Tønder

    1.975.000

    Villa | 8 vær. | 226 m2

  • Strædet 10, 6270 Tønder

    1.990.000

    Villa | 5 vær. | 201 m2

  • Hjejlen 17, 6270 Tønder

    1.449.000

    Villa | 8 vær. | 215 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.