• Facade
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Forstue
  • Andet
  • Forstue
  • Stue m. karnap
  • Andet
  • Stue
  • Atelier
  • Atelier
  • Atelier
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Facade havesiden
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Uanset hvor du er – eller gerne vil være, kan vi hjælpe dig godt videre. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd.
Ring nu
Ingen ejendomsskat ! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Facade
  • Facade havesiden
  • Forstue
  • Andet
  • Forstue
  • Stue m. karnap
  • Andet
  • Stue
  • Atelier
  • Atelier
  • Atelier
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Facade havesiden
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østergade 27 6270 Tønder

Villa | 288 m2 | 7 vær.

Kontantpris 1.698.000 Ejerudgift pr. md.2.037

En Perle - Her sælges et af byens smukkeste og ældste huse

Fakta om boligen
Boligareal: 288 m²
Stue/Værelser: 3/4
Kælderstørrelse: 48 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1675
Grundstørrelse: 305 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ingen ejendomsskat !
2
Smukt og fredet gavlhus
3
Mange smukke m2

Lige for enden af Tønders gågade finder du denne kulturperle.
Et unikt og yderst velbevaret gavlhus fra 1675, der i den grad er et autentisk stykke af Tønders bygnings- og kulturhistorie.

Huset skal både ses og opleves.

HUSK at du for en fredet ejendom kan få fradrag for alt vedligehold, ingen ejendomsskat og mange andre fordele - forhør nærmere såfremt du ikke er bekendt med disse forhold.
For bygnings beskrivelsen kommer der lidt egnsbestemt beskrivelse ind.
Vi starter nemlig i "æ diele", den store forstue med store, originale ølands klinker på gulvet, bindingsværksmur, brændeovn, smuk trppae til 1. sal og indgang til "æ dørns", som er er spisestue og/eller opholdsstue.
Tekøkken/kontor med adgang til badeværelse, mellemgang, spisekammer samt "æ pesel", som er den store flotte stue i huset. Fra denne stue er der udgang til gårdhaven, som er ren idyl. Desuden hyggelig kælder.
1. salen består af stor repos, soveværelse/stue i forskudt plan samt til gaden 1 stue med adgang til køkkenet.
Fra stuen trappe til tagetagen med 1 stort værelse/stue.
Der er flotte trægulve overalt, synlige loftsbjælker og alt er gennemført efter myndighedernes krav.
Udvendigt rød mursten og pudset/kalket mur med bindingsværk. Tegltag fra 1995 og hoved renoveret facade fra 1997. Efterfølgende løbende renoveret.
Beskrivelsen kan ikke være udtømmende, da ejendommen ikke kun skal ses, men frem for alt "opleves".
Ejendommen er naturligvis bygnings fredet og tilmeldt bygningfredningsforeningen BYFO med et fradrag på kr. 142.000 pr. år..

Hele ejendommen kan også anvendes som fritidsbolig.
Har du smag og sans for smukke kulturperler, så kom og gør et godt køb.
For yderligere bygningsbeskrivelse henvises til udskrift fra bogen "bevaringsværdige hus i Tønder" (kan rekvireres).

Kontakt

Michael Riis

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7472 3101
Nybolig Tønder Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.037
Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.343
Netto ekskl. ejerudgift 8.230
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

36.878

GRUNDSKYLD

21,240‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.301 kr./md.
Børnehave 2.086 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Jernbanegade 26, 6270 Tønder

    1.300.000

    Villa | 10 vær. | 228/60 m2

  • Markgade 12A, 6270 Tønder

    1.995.000

    Villa | 6 vær. | 213 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.