Rylen 48 – en særdeles velbeliggende og rummelig 1-plansvilla i det attraktive Fuglekvarter i Tønder. Ejendommen er perfekt placeret for enden af en lukket vej, hvilket sikrer ro og tryghed. Herfra er der direkte adgang til et veludbygget stisystem, der forbinder dig med nærliggende faciliteter som folkeskole, handelsgymnasium, indkøbsmuligheder og en charmerende plantage, ideel til hyggelige gåture.
 
Villaen, der er opført i 1974, fremstår i sin originale, næsten retro stil, og tilbyder en unik mulighed for at sætte dit eget præg på hjemmet. Huset er solidt bygget i kalksandsten med et bølgeeternittag og trætermoruder, hvoraf nogle allerede er blevet udskiftet.
 
Boligens 160 kvm er godt udnyttet og fordeler sig på en rummelig entré, en værelsesafdeling med to værelser, soveværelse samt badeværelse. Fra soveværelset er der direkte adgang til garagen, hvilket giver ekstra komfort. Husets hjerte er spisekøkkenet og den store stue, hvorfra der er udgang til en syd- og vestvendt overdækket terrasse. Derudover byder huset på et ekstra værelse/kontor samt et praktisk baggang/bryggers.
 
Ejendommen opvarmes med fjernvarme, hvilket sikrer en stabil og økonomisk opvarmning. Udenfor finder du en muret garage og en dejlig have, der er syd- og vestvendt, perfekt til både børneleg og afslapning i solen.
 
Denne villa er ideel både som aftægtsbolig og til børnefamilien. Er du klar til at påbegynde en renovering og skabe dit drømmehjem? Så er Rylen 48 stedet, hvor mulighederne er mange.