• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Ekstraordinært god plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Ejendommen
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Gl Aabenraavej 5 6300 Gråsten

Villa | 195 m2 | 5 vær.

Kontantpris 595.000 Ejerudgift pr. md.1.436

Meget rummelig villa med mange muligheder i Gråsten

Fakta om boligen
Boligareal: 195 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 50 m²
Bygget/Ombygget: 1827
Energimærke:
Grundstr.: 921 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ekstraordinært god plads
2
Mange muligheder
3
Flotte og hyggelige omg.

Denne ejendom er oplagt til den store familie, som ønsker god plads, og samtidig rummer den en lang række muligheder, så jeres hus kan vokse i takt med jeres familie.

Den charmerende og historiske bygning rummer tre plan, med et godt stueplan og en uudnyttet førstesal samt en rummelig 'udendørs' kælder. I stueplanet viser planløsningen et stort bryggers midt i boligen og i forbindelse hermed en stor entré med trappe til førstesalen.

I stueplan har I et køkken og en meget stor stue, som let indrettes i henholdsvis spise- og opholdsafdeling og som desuden byder på en brændeovn. Til den anden side har I først en gang og badeværelse, dernæst to store værelser, endnu et bryggers eller grovkøkken samt soveværelse med skabsvæg i hele rummets bredde. Endelig er der - i forbindelse med soveværelset - et badeværelse, dette med dobbelte håndvaske og badekar. Husets andet bryggers vil også kunne anvendes som et fint viktualierum.

Den uudnyttede førstesal består af repos og to meget store rum. Her er der så stor loftshøjde, at der ved indretning af f.eks. værelser eller multirum også er mulighed for at etablere en hems eller flere. I kælderen lægges en meget stor mængde kvadratmetre til huset, og den er desuden så højt beliggende, at der er lysindfald fra to sider og selvstændig indgang udefra.

I får en lille, men meget charmerende have og en meget stor fliseterrasse, med god plads til havemøbler og grill.

Beliggenheden i udkanten af Gråsten er perfekt, hvis I er til hygge og historiske bygningsværker. Selvfølgelig er der slottet, hvor Kongefamilien ofte lægger vejen forbi, men de hyggelige stræder og gamle huse i byen skaber en helt særlig stemning. Derudover er der kort afstand til de større byer Sønderborg og Aabenraa og ikke mindst naturoplevelserne i skovene og ved søerne.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 595.000
Ejerudgift pr. md. 1.436
Udbetaling 30.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.606
Netto ekskl. ejerudgift 2.233
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Felstedvej 15, 6300 Gråsten

    4.495.000

    Villa | 6 vær. | 288/10 m2

  • Hvedemarken 105, Rinkenæs, 6300 Gråsten

    4.699.000

    Villa | 7 vær. | 473 m2

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.