• Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fantastisk udsigt! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Udsigt
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Værelse
  • Repos
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Kystvej 4 6320 Egernsund

Villa | 235 m2 | 6 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Charmerende og rummelig udsigtsvilla tæt på marinaen i Egernsund

Fakta om boligen
Boligareal: 235 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962/1984
Energimærke:
Grundstr.: 1259 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt!
2
Rigtig megen plads
3
Sjælfuld stil

Hvis du elsker vandet, må du ikke snyde dig selv for at læse lidt mere om Kystvej 4. For ikke bare får du her muligheden for at gå langs fjorden hver eneste dag - vandkanten er bare to minutters gang fra din hoveddør - du kommer også til at bo i gå-afstand fra marinaen og så kan du få en fantastisk udsigt ud over Flensborg Fjord.

Denne charmerende og meget rummelige villa ligger i nogle dejligt stille omgivelser, hvor du har kort afstand til mange indkøbsmuligheder, skole og børnepasning, idræt og fritid m.m., som ligger i Gråsten. Her er desuden gode busforbindelser lige ved og så har du bare et kvarter til henholdsvis Sønderborg og grænsen, samt ca. 25 minutter til Aabenraa.

Ejendommen er i to plan og trænger visse steder til en kærlig hånd, men langt det meste af dette er kosmetisk og således overkommeligt. I stueplanet er her et meget stort bryggers, entré og gang, badeværelse samt to værelser. Herefter følger det hyggelige køkken/alrum og stue i delvis åben forbindelse, og endelig er her en meget stor og meget lys udestue.

På førstesalen kommer I op til repos, endnu et badeværelse og en sauna, to værelser og en stor udsigtsstue, hvorfra I kan træde ud på en balkon. Hvis I vælger at fælde nogle få træer på grunden, så vil I fra stuen og balkonen få en fuldstændig imponerende udsigt ud over fjorden til blandt andet Rinkenæs og Flensborg!

Ejendommen rummer som nævnt en særlig sjæl og den gennemførte stil med synlige loftsbjælker, flotte klinkegulve og malede murstensvægge understreger blot dette. Udenfor er en dobbelt carport og en spændende have.

Udover den nævnte nærhed til Gråsten og alle mulighederne her, så er der også kun 100 meter til den nærliggende idrætsklub og boldbanerne, og har I børn, så får de let ved at finde legekammerater i området. Har I selv båd, så kommer I til at elske den korte afstand til marinaen, som I når på blot et par minutters gang eller cyklen.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Nybolig Padborg
Partner, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4018 9082
no2@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

Der blev ikke fundet lignende boliger

Fakta om Sønderborg Kommune

INDBYGGERE

74.220

GRUNDSKYLD

27,100‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.491 kr./md.
Børnehave 1.886 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.