• Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Unik og indbydende stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Entré
  • Kælder
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frøslevvej 53 6330 Padborg

Villa | 95 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.095.000 Ejerudgift pr. md.1.444

Flot moderniseret og fuldmuret murermestervilla i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 55 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1950
Energimærke:
Grundstr.: 1016 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik og indbydende stil
2
Gulvvarme i hele stueplan
3
Nyere, fuldmuret garage

Det her ser du ikke hver dag, det tør vi godt garantere. For hvad der udefra "bare" ligner en pæn og tidstypisk murermestervilla fra 50´erne er indvendigt blevet moderniseret i super flot New Yorker-stil. Det betyder så ikke, at det udvendige ikke også har fået en tur, for det har det og dermed er det en indflytningsklar bolig, der venter på jer her i Padborg.

Villaen er i tre plan, med et stueplan bestående af entré med trappe til kælder og førstesal, gæstetoilet samt et køkken/alrum og stue i åben forbindelse. Flotte og spændende løsninger falder i øjnene straks i entréen, med en unik, integreret spejlløsning, og iøjnefaldende er også den lækre, rå stenmur, som udgør endevæggen i stuen. I køkkenet giver det store vindue ved spisepladsen både et godt lysindfald og en dejlig udsigt til haven, mens I i stuen kan åbne de franske døre op til en kæmpeterrasse, som smelter sammen med boligen i sommerhalvåret og skaber et skønt uderum.

På førstesalen kommer I op til en repos og gang, to lækre badeværelser samt to værelser, det ene med en charmerende reolløsning. Heroppe får I lofter til kip og fritlagte bjælker, og den omfattende modernisering er sket med den helt perfekte forståelse for husets særlige karakter.

I kælderen - som har lysindfald fra tre sider og egen indgang udefra - får I et praktisk bryggers, gang og tre gode, disponible rum med mange anvendelsesmuligheder. Med 55 m2 i stueplanet, yderligere 40 boligkvadratmetre på førstesalen og en kælder på 55 m2, er her overraskende god plads, og stemningen i huset er intet mindre end unik.

Stemning er der også på de hyggelige terrasser, hvor I kan tilbringe de skønne, lange sommerdage og -aftener, mens I nyder den store, men meget let passede have. Integreret i ejendommen er desuden en nyere, fuldmuret garage, som endda er forberedt til gulvvarme.

Det lyder måske en smule klichéagtigt, men denne bolig må I simpelthen opleve, hvis I er til alt andet end et standard typehus!

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4018 9082
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.444
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.868
Netto ekskl. ejerudgift 4.713
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Ringgade 24, 6330 Padborg

    825.000

    Villa | 3 vær. | 77/77 m2

  • Kildevej 5, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 123 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.869

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.334 kr./md.
Børnehave 1.846 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.