• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Meget lave varmeudgifter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Hems
  • Plantegning

Frydendalvej 45A 6330 Padborg

Villa | 183 m2 | 4 vær.

Kontantpris 750.000 Ejerudgift pr. md.1.305

Rummelig og meget centralt beliggende to-plansvilla, hvor I får ekstra meget for pengene

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Vær: 2/2
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1933/1977
Energimærke:
Grundstr.: 1872 m²
Prishistorik: -6,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Meget lave varmeudgifter
2
Flot renoveret 1. sal
3
Dejlg stor, men nem have

Hvis du gerne vil bo både godt og billigt (og hvem vil i grunden ikke det?), så får du nok ikke bedre mulighed for det, end lige netop her. Samtidig kommer du til at bo enormt centralt, med kort afstand til E45, grænsen og områdets store byer.

Den rummelige villa er klar til jer som den er, hvor den vil give jer en mængde gode rum i den mange steder flot moderniserede bolig – eller I kan vælge at skabe jeres drømmehjem ved at tilpasse rummene, så I få flere eller færre værelser, større opholdsrum eller hvad, der passer til lige netop jeres familie.

Her får I en villa i to plan, med et stueplan, som byder på entré med trappe til førstesalen og en stor og let indrettet kombineret opholds- og spisestue, som åbner op til en dejlig lys udestue og videre ud til haven. Desuden er her køkken med praktisk viktualierum, et lille bryggers samt badeværelse og endelig et værelse. Fra den rummelige, integrerede garage har I direkte og tørskoet adgang til boligen gennem viktualierummet, noget som I kommer til at elske når I har foretaget storindkøb. På førstesalen kommer I op til en repos, som er velegnet til et hjemmekontor eller lektielæsningsplads, et stort værelse og endelig endnu et badeværelse.

Udover den nævnte modernisering af førstesalen og mange andre gode forbedringer, er ejendommen også godt isoleret. Sammen med brændeovnen betyder det, at sælger har kunnet holde de årlige varmeudgifter på imponerende ca. kr. 6.000.

Den store grund giver jer en dejlig nem have, hvor I får masser af plads til både boldspil og leg, hygge og afslapning.

Den meget centrale beliggenhed betyder, at du kan være i Flensborg på et kvarter, i Aabenraa på 20 minutter, mens turen til Sønderborg kun tager et par minutter mere.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.305
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.206
Netto ekskl. ejerudgift 2.746
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Ringgade 26, 6330 Padborg

    725.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Kådnermarksvej 14, 6330 Padborg

    825.000

    Villa | 6 vær. | 149 m2

  • Fornbyvej 6, 6330 Padborg

    750.000

    Villa | 5 vær. | 158 m2

  • Nørregade 44, 6330 Padborg

    620.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

  • Fornbyvej 1, 6330 Padborg

    850.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.