Kroløkke 3 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Drømmer I om en hverdag tæt på naturen – uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder? Så byder Kroløkke 3 i Rinkenæs på det bedste fra begge verdener. Her bor I fredeligt og naturskønt med kort afstand til både Flensborg Fjord og Nybøl Nor – oplagte steder til en sommerdukkert eller en tur med sejlbåden. Samtidig er der gåafstand til skole og børnehave, og Gråstens mange indkøbsmuligheder nås hurtigt. Der er desuden gode busforbindelser til både Gråsten, Sønderborg, Flensborg og Kruså.

Villaen er opført i 1963 og rummer hele 152 m² i et velindrettet plan. Boligen byder på en rummelig entré med adgang til fordelingsgang, hvorfra der er adgang til tre lyse og indbydende værelser samt et pænt og lyst badeværelse. Køkkenet er fra Kvik og fremstår velholdt med spiseplads og direkte udgang til en skøn terrasse – perfekt til morgenkaffen.

Stuen er stor og lys med både spise- og opholdsafdeling, og i åben forbindelse ligger en dejlig udestue fra 2007, hvor I kan nyde haven året rundt. Herfra er der ligeledes udgang til terrassen, der delvist er overdækket og ideel til hyggelige grillmiddage og afslapning.

Dertil kommer et praktisk bryggers og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder. Udenfor venter en overskuelig og velholdt have, en carport samt et skur til opbevaring af havemøbler og redskaber. Ejendommen har desuden fået installeret fjernvarme i 2024 og i 2007 og 2023 er vinduerne blevet skiftet – en energimæssig fordel for både miljø og økonomi.

Kroløkke 3 er et oplagt valg for børnefamilien, der ønsker god plads, en rolig beliggenhed og nem adgang til både natur og by.

Bestil din fremvisning i dag, og lad dig inspirere af de mange muligheder, denne villa har at byde på!