• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skyd genvej til drømmeboligen

Med Nybolig Køberrådgivning får du én kontaktperson som hjælper dig hele vejen gennem boligkøbet fra den spæde start, over forhandlingen om pris, indtil du står med nøglerne i hånden.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Brug juletiden til at få en gratis og helt uforpligtende salgsvurdering hos os, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
Virkelig flot stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Frydendalvej 40 Fårhus, 6330 Padborg

Villa | 155 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.345.000 Ejerudgift pr. md.1.394

Skønt beliggende og super velholdt villa i Fårhus

Fakta om boligen
Boligareal: 155 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 988 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Virkelig flot stand
2
God garage og værksted
3
Skøn, lukket gårdhave

Her er et rigtigt godt hus til den unge familie, som kan se sig selv i de trygge og rolige rammer, som det hyggelige lokalsamfund Fårhus har at tilbyde. Men villaen er nu også perfekt til jer, som er på udkig efter en usædvanligt godt vedligeholdt bolig og gerne vil lidt væk fra byen, men alligevel bo tæt på alt det vigtige i dagligdagen.

Ejendommen er opført i 1972 og byder på 155 m2 bolig samt en god garage på 36 m2 med elport. I denne er der endvidere blevet plads til et værksted og et redskabsrum, som har rigelig plads til haveredskaber, cykler, havemøbler og andet.

Plantegningen viser en bolig med entré og gang, et badeværelse, køkken med rigtig megen bord- og skabsplads samt et viktualierum og et godt bryggers, hvor der er plads til vaskemaskine og tørretumbler. Desuden endnu et badeværelse - dette med både badekar og bruseniche - samt tre værelser, som alle har flere indbyggede skabe. Endelig er her en meget stor stue med et dejligt lysindfald.

Som nævnt står villaen i helt usædvanlig flot stand og I kan faktisk flytte lige ind, uden at foretage jer det store. Da den overvejende fremstår i det oprindelige udtryk, vil I måske alligevel vælge at modernisere eller opdatere noget af villaen, men den kan altså fint tages i brug, som den er. Det skal også med, at der inden for de senere år er kommet nye trælaminatgulve i gangen og alle værelserne, samt at der er etableret solcelleanlæg på taget.

I får en skøn have, hvor der både er plads til leg og boldspil på græsplænen og til at slappe af på dels den sydvestvendte terrasse, og dels i den meget hyggelige gårdhave. Her kan hele familien sidde helt ugenerede, og fordi der er læ på tre sider og tag over hovedet er det en hyggekrog, som i den grad forlænger udesæsonen, både forår og efterår.

Bare ét minuts gang fra hjemmet kan børnene hoppe på skolebussen til Lyreskovskolen, og desuden er E45 blot to minutter væk.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.345.000
Ejerudgift pr. md. 1.394
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.736
Netto ekskl. ejerudgift 6.107
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Nygade 20, 6330 Padborg

    1.075.000

    Villa | 6 vær. | 154 m2

  • Oksevej 28, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 167/64 m2

  • Valdemarsgade 15, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 153/10 m2

  • Fornbyvej 19, 6330 Padborg

    1.395.000

    Villa | 6 vær. | 176 m2

  • Hedebyvej 24, 6330 Padborg

    1.250.000

    Villa | 3 vær. | 125 m2

  • Fornbyvej 4, 6330 Padborg

    1.595.000

    Villa | 3 vær. | 178 m2

  • Nyhusvej 5, Bov, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Kildevej 10, 6330 Padborg

    1.395.000

    Villa | 4 vær. | 195 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.693

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.334 kr./md.
Børnehave 1.846 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.