• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Bryggers
  • Entré
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Have
    • Køkken
    • Køkken
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Entré
    • Repos
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Værelse
    • Værelse
    • Repos
    • Bryggers
    • Entré
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Hærvejen 8 Bov, 6330 Padborg

    Villa 206 m2 1.645.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.645.000
    Boligareal: 206 m²
    Stue/Værelser: 1/5
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Plan: 2 plan
    Bygget/Ombygget: 1952/1999
    Grundstørrelse: 860 m²
    Energimærke:

    Hvordan kan et hus på samme tid være næsten ufatteligt stort og rummeligt - og alligevel intimt og hyggeligt? Ja, det bedste svar på lige netop det spørgsmål ligger på Hærvejen 8, for her får I ca. 200 velindrettede kvadratmeter, men samtidig giver den gennemtænkte og spændende indretning med forskellige opdelinger i boligen, et udtryk som altså skaber en virkelig dejlig stemning.

    De to plan fordeler sig på et stueplan og førstesal. I førstnævnte får I entré med gennemgang i åben forbindelse med et praktisk, rummeligt bryggers. Desuden et smagfuldt badeværelse, et værelse med rigtig god skabsplads og så - efter et par trin op - et meget indbydende køkken/alrum, hvor de franske døre åbner op til en helt regulær og derfor let indrettet stue.

    Endelig har stueplanet endnu et værelse, også her med rummelige skabe. Ovenpå kommer I op til først en repos/multirum, så en gang, endnu et badeværelse samt yderligere tre værelser, så totalen for villaen runder i alt fem gode værelser.
    Som I helt sikkert vil erfare, når I ser villaen første gang, så står den i en rigtig god og velholdt stand. Det skal også med, at taget samt alle vinduerne på førstesalen er udskiftede i 2021, og så er her løbende foretaget flere gode forbedringer.

    Udenfor har I en fuldstændig ugeneret og dermed helt privat terrasse, hvor der er masser af plads til at hygge om sommeren. Desuden er her flere terrasser og lækroge, ligesom den lukkede have er superskøn, hvis I har mindre børn eller gerne vil lade hunden løbe frit rundt.

    Beliggenheden er helt perfekt i forhold til daginstitution, som ligger helt tæt på, skole (som også er indenfor kort afstand) samt svømmehal og indkøbsmuligheder i form af bl.a. Netto og SuperBrugsen. Med under fem minutters kørsel til E45 er der desuden god mulighed for at gøre den daglige pendlen på job en del lettere. Naturen er så godt som rundt om hjørnet. Det betyder, at I kun har få minutter at gå før I er ved skov og grønne områder.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Tæt på skole og indkøb
    2
    Dejlig lukket have
    3
    Nyt tag fra 2021

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.645.000
    Ejerudgift pr. md. 1.387
    Udbetaling 85.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.106
    Netto ekskl. ejerudgift 7.903

    Kontakt

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    250 m
    Indkøb:
    1,37 km
    Daginstitution:
    84 m
    Skole:
    558 m
    Sport og fritid:
    691 m
    Sundhed:
    1,34 km
    Ladestandere:
    1,18 km
    Lynladere:
    1,24 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.647 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.