• Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Står du også overfor et salg?

Når du skal sætte din bolig til salg, er det vigtigt, at du får det bedst mulige afsæt for en effektiv bolighandel, hvor du får den helt rette pris for bolig – hvad end det er hus eller lejlighed. Læs mere om hvad der er værd at vide, når du skal sælge din bolig.
Læs mere
Rigtig megen plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning

Kildevej 9 6330 Padborg

Villa | 218 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.399.000 Ejerudgift pr. md.1.913

Velbeliggende og særdeles rummelig villa, centralt i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 218 m²
Stue/Vær: 3/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1970
Energimærke:
Grundstr.: 1046 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig megen plads
2
Spændende løsninger
3
Rigtig dejlig have

Med sine mange flotte og spændende løsninger og den rolige, men samtidigt utroligt centrale beliggenhed, har vi her en villa, som vil tiltale en bred skare af boligkøbere. Men det allerbedste ved den, det må nu alligevel være den fantastisk megen plads, som I får, hvor hele familien kan nyde de mange store og lyse rum.

Villaen er i ét plan og byder på bryggers med god bord- og skabsplads, mens I til den anden side har entré, gang og gæstetoilet. Desuden er her tre værelser og et badeværelse, et fint køkken, spisestue og en stor og let indrettet opholdsstue. Denne har adgang til spisestuen via de smukke franske døre og her er desuden en flot og helt særlig afrundet og indbygget brændeovn.

I midten af alt dette - i husets hjerte, kan man helt rettelig sige - er en stue eller multirum med rigtigt mange gode kvadratmetre, hvor ovenlysvinduerne giver et indtagende lys og anvendelsesmulighederne er mange.

Integreret i ejendommen er en garage med tilgang til et stort værksted, som også kan bruges som hobbyrum, slyngelstue eller andet. Her er isoleret og desuden en brændeovn, så det vil være et rigtigt hyggeligt sted at invitere indenfor, ikke mindst i vintermånederne.

Ejendommen er løbende blevet fint vedligeholdt og i slutningen af 2020 er alle vinduer (på nær to vinduer i stuen) og udvendige døre blevet udskiftede, ligesom der her er lagt nyt tag og isat de førnævnte Velux tagvinduer.

Haven er stor og rummer et par unikke træer, foruden en dejlig ugeneret terrasse.

Den meget rolige beliggenhed til trods, så kommer I til at bo tæt på rigtigt meget af det vigtige i dagligdagen; Her er kun et par minutter til grænsen og dermed når I Flensborg på knapt et kvarter, men også hverdagens indkøb er tæt på. Er I mest til offentlig transport kan I glæde jer over, at I har kort gå-afstand til en af landets store togstationer, hvor I har gode forbindelser til hele Danmark, Nordtyskland m.m.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.399.000
Ejerudgift pr. md. 1.913
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.017
Netto ekskl. ejerudgift 5.157
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Valdemarsgade 4, 6330 Padborg

    1.425.000

    Villa | 6 vær. | 219 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.