• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Bad
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Kort afstand til alt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Terrasse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Spiseplads
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Køkken
  • Bad
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nørregade 44 6330 Padborg

Villa | 156 m2 | 4 vær.

Kontantpris 850.000 Ejerudgift pr. md.1.707

Attraktiv og velbeliggende ejendom til flere generationer eller udlejning i centrum af Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 86 m²
Stue/Vær: 3/1
Bygget/Ombygget: 1920
Grundstr.: 759 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Kort afstand til alt
2
Udlejningsmulighed
3
God kælder

Få en virtuel rundvisning i denne ejendom. Kopier og indsæt dette link i din browser: https://my.matterport.com/show/?m=MNSenhJ4iHJ

Uanset konjunkturer og prisudviklingen generelt, så er det et ufravigeligt faktum, at ejendomspriserne på sigt stiger. Derfor vil investeringen i fast ejendom næsten altid være en god idé, ikke mindst når der er tale om en udlejningsejendom, som tilfældet er her.

Den velbeliggende og harmoniske rødstensejendom ligger i Padborg og de tre etager udgør hver deres lejemål. I den fulde kælder er her egen indgang med bryggers, et mindre køkken, badeværelse, opholdsstue, soveværelse og et fint, disponibelt rum med god anvendelighed.

Stueplanet indeholder entré med trappe op til førstesalen, gang, badeværelse og fint køkken/alrum med adgang til opholdsstue via glasdør. Fra stuen er der udgang til en dejlig terrasse og videre ud i haven. Desuden er her et værelse og endnu en stue, i delvist åben forbindelse.

Trappen op til førstesalen byder først på badeværelset og derefter følger repos, lille gang, køkken med skunkskab, opholdsstue og et godt, regulært værelse.

Til ejendommen hører en carport og en fin lille have, som dog trænger til en kærlig hånd, men når den er trimmet så til gengæld vil være let at passe i dagligdagen.

Alt – indkøb, daginstitution, skoler og meget mere – ligger inden for kort gå-afstand. Desuden ligger togstationen mindre end et par hundrede meter væk og busser til bl.a. Frøslev, Kruså, Flensborg og Aabenraa standser så godt som uden for hoveddøren.

Med Padborgs rigtigt gode beliggenhed i forhold til regionens større byer, og med byens egne mange store arbejdspladser, vil der kunne forventes en hensigtsmæssig udlejningsgrad af de tre lejemål og dermed stabil indtægt.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning af denne fine udlejningsejendom, som dog også kan benyttes til en hjem til flere generationer!

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7467 1902 Mobil. 4017 3882 ldg@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 850.000
Ejerudgift pr. md. 1.707
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.463
Netto ekskl. ejerudgift 3.037
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ringgade 11 6330 Padborg

    695.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Fornbyvej 1 6330 Padborg

    850.000

    Villa | 5 vær. | 147 m2

  • Ringgade 13 6330 Padborg

    750.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Dammen 8 6330 Padborg

    995.000

    Villa | 6 vær. | 159 m2

  • Frydendalvej 45 A 6330 Padborg

    750.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Kildevej 12 6330 Padborg

    995.000

    Villa | 6 vær. | 187 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.