• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Alt er moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Toilet
  • Toilet
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nygade 12 6330 Padborg

Villa | 156 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.085.000 Ejerudgift pr. md.1.281

Gennemmoderniseret og velbeliggende villa i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1920/1974
Energimærke:
Grundstr.: 854 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er moderniseret
2
Flotte, lyse rum
3
Super god garage + værks.

Se lige en gang på denne flotte villa! En total og gennemgribende renovering siden årtusindeskiftet har skabt en usædvanlig harmonisk og velindrettet bolig, som kan danne rammen om jeres families liv de næste mange år.

Villaens to plan fordeler sig med leve- og opholdsrum i stueplanet og værelserne på førstesalen. I stueplanet er her entré, dejligt, lyst køkken/alrum, spisestue og opholdsstue. Desuden er her bryggers og baggang med udgang til terrasse og have, toilet og et depotrum. Især bryggerset er praktisk, med plads til vaskemaskine og tørretumbler, god skabsplads m.m. På førstesalen kommer I op til en lille repos, gang, badeværelse og tre gode værelser.

Den oprindelige carport er blevet erstattet af en senere opført muret garage. Her er der fint plads til bilen og der er desuden et selvstændigt værksted, også med god plads. Garagen har for øvrigt fjernbetjent el-port.

I får nok ikke nemmere have, end tilfældet er her. Der er ikke meget mere end græsplænen, der skal slås og en hæk, der skal klippes, men til gengæld er der masser af plads til boldspil og leg. Desuden er her en rigtig dejlig og helt ugeneret terrasse mod vest, som I kan sidde og nyde aftensolen på. Foran villaen er en mindre terrasse, hvor I så til gengæld har morgensolen.

Selvom villaen ligger i et roligt kvarter, så kommer I til at bo overraskende centralt. Det tager kun få minutter at gå til stationen og herfra kan I stige på et af de hyppige og direkte tog til f.eks. København, Aalborg og Aarhus, men også Hamborg er der direkte, daglige afgange til.

Det tager kun et par minutter at cykle til indkøb og så er det klart, at de få hundrede meter til grænsen også giver mange muligheder i forhold til både job og indkøb.

Er I på udkig efter en nærmest indflytningsklar bolig, som I straks vil føle jer hjemme i, så kan vi klart anbefale et nærmere kig på denne skønne villa.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.085.000
Ejerudgift pr. md. 1.281
Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.456
Netto ekskl. ejerudgift 3.885
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Runesvinget 12 6330 Padborg

    1.095.000

    Villa | 7 vær. | 178 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.