• Facade
  • Ejendommen
  • Facade
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skur
  • Facade
  • Have
  • Facade
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Megen plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Ejendommen
  • Facade
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Skur
  • Facade
  • Have
  • Facade
  • Have
  • Plantegning

Nygade 20 6330 Padborg

Villa | 154 m2 | 6 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.205

Rummelig og centralt beliggende villa, meget tæt på grænsen

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1925
Energimærke:
Grundstørrelse: 872 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Megen plads
2
Gå-afstand til det meste
3
Hele 5 værelser

Lad os starte med beliggenheden på villaen, for den virkelig god; rolig og alligevel super centralt i Padborg får I både indkøb, togstation og tysk børnehave samt skole inden for kort afstand.

Indkøbsmulighederne er blandt andet Netto og SuperBrugsen, så her I rigtigt godt dækket ind, og med stationen blot et par minutter væk er I sikret let og hurtig adgang til hele landet, foruden selvfølgelig Nordtyskland. Med grænsen helt tæt på også, kommer I desuden hurtigt til f.eks. Flensborg, ligesom også Sønderborg og Aabenraa kan nås på kort tid.

Ejendommen er blevet pudset og facademalet for få år siden og fremstår både pæn og indbydende. Her får I to plan, hvor stueplanet byder på entré og trappe til førstesalen, et værelse med skabsvæg i hele rummets bredde, samt et lille, men velfungerende køkken. Desuden er her en stor kombineret spise- og opholdsstue med udgang til en lys og hyggelig udestue. Endelig rummer stueplanet et flot badeværelse og et bryggers.

På førstesalen får I en repos, gang og yderligere fire regulære værelser så huset altså i alt giver jer fem værelser! I forbindelse med villaen er endvidere en dobbelt garage samt et værksted, som også kan anvendes til en lang række andre formål.

I får desuden en overdækket terrasse og yderligere to gode terrasser, så udelivet kommer I bestemt ikke til at mangle plads til at nyde. I kan også se frem til en næsten usandsynlig nem have, som stort set udelukkende består af en græsplæne. Sæt en robotklipper i gang og havearbejde er kun noget I hører, at andre bruger weekenden på.

Hvis et begreb som "meget hus for pengene" er noget, der appellerer til jer, så tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning af denne fine villa i Padborg.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.205
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.725
Netto ekskl. ejerudgift 4.555
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Kirkeforte 1, Frøslev, 6330 Padborg

    750.000

    Villa | 6 vær. | 143 m2

  • Østerløkke 6, Bov, 6330 Padborg

    895.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Hasselhaven 3, 6330 Padborg

    995.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Nygade 29, 6330 Padborg

    845.000

    Villa | 6 vær. | 168/5 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.