• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
4 værelser + 2 badevær. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nyhusvej 29 Bov, 6330 Padborg

Villa | 153 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.425.000 Ejerudgift pr. md.1.793

Flot og rummelig familievilla tæt på skole og svømmehal

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1979/1991
Energimærke:
Grundstr.: 994 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
4 værelser + 2 badevær.
2
Nyere tag og gavle
3
Meget nem have

Huset her er beliggende i et skønt og trygt kvarter i Bov, meget tæt på svømmehal, god skole og daginstitution. Desuden er de mange grønne områder og stisystemet med til at sikre muligheden for en aktiv fritid, gode gåture og en nem vej rundt til det hele.

Villaen fremstår i virkelig pæn og god stand. Den vandskurede facade og det relativt nye tag fra 2007 giver en bolig, der både er præsentabel og let at vedligeholde. Med til dette hører bestemt også de nye gavle og udhæng fra 2018, som er udført i vedligeholdelsesfrit plank, og nu vi er ved emnet skal det også med, at haven heller ikke kræver særlig megen opmærksomhed fra sin nye familie, som til gengæld kan glæde sig over dejlige udesteder og et godt drivhus.

Indenfor finder vi en étplansvilla med entré, gang og badeværelse. Dette står i den helt rigtige og tidstypiske 70er-stil, som er ved at blive så moderne igen. Derudover byder indretningen på tre gode værelser, og i midten af boligen er køkken/alrum og en stor og let indrettet stue med udgang til en skøn og læfyldt terrasse. Endelig er her et godt bryggers og så en voksenafdeling med soveværelse og endnu et badeværelse.

Også indenfor er der sket flere forbedringer og moderniseringer over de senere år, og især skal de bredplankede trægulve fremhæves; de er med til at give hjemmet en helt særlig og indbydende stil.

Til ejendommen hører en carport og i forlængelse heraf er et rummeligt skur.

Udover nærheden til mange af dagligdagens fornødenheder kan I også se frem til at bo i et område, som egner sig rigtigt godt til motionsrytteren, som får pulsen op på enten raceren eller mountainbiken. Områdets mange skove og den konstante nærhed til vandet giver masser af dejlige oplevelser på den tohjulede.

Endelig er det også vigtigt med nærheden til grænsen og områdets større byer som Flensborg, Aabenraa og Sønderborg. De nås alle på kort tid, også fordi E45 er så dejligt tæt på.

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.425.000
Ejerudgift pr. md. 1.793
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.311
Netto ekskl. ejerudgift 6.622
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Valsbølgade 36, Bov, 6330 Padborg

    1.295.000

    Villa | 5 vær. | 120 m2

  • NY PRIS

    Frydendalvej 40, Fårhus, 6330 Padborg

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 155 m2

  • Hedebyvej 24, 6330 Padborg

    1.250.000

    Villa | 4 vær. | 125 m2

  • NYHED

    Ellundvej 28, Bov, 6330 Padborg

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Fornbyvej 4, 6330 Padborg

    1.495.000

    Villa | 3 vær. | 178 m2

  • Nyhusvej 5, Bov, 6330 Padborg

    1.195.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.