• Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.

Ring nu
I rigtig god stand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Udestue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østergade 5 6330 Padborg

Villa | 249 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.871

Fantastisk flot og rummelig patriciervilla i Padborg

Fakta om boligen
Boligareal: 249 m²
Stue/Vær: 2/7
Kælderstr.: 183 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1926/1955
Energimærke:
Grundstr.: 1028 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
I rigtig god stand
2
Super skøn stemning
3
Hele 7 værelser!

Smag og behag er forskellig - ingen tvivl om det. Men det bliver nu alligevel ikke svært at argumentere for, at dette er en helt og aldeles smuk ejendom. For den rummelige og velbeliggende patriciervilla er flot og løbende vedligeholdt og renoveret, og overalt er det sket med en meget stor respekt for den særlige stemning og sjæl, som boligen har.

Her får I tre store plan, med lyse rum og plads til selv den helt store familie. I stueplanet bydes I velkommen i entré/hall, med en flot trappe til førstesalen, og her er også adgang til det første af villaens i alt syv værelser.

I hjertet af boligen er det store køkken/alrum og herfra åbnes op til to stuer en suite, en gang, badeværelse, walk-in, bryggers og yderligere to værelser. Fra køkken/alrummet er der endvidere udgang til en lækker og læfyldt terrasse samt en super hyggelig havestue, som er opført i 2020.

Hele boligen rummer som nævnt en særlig atmosfære, og det opleves måske allertydeligst i stuerne, som har et overdådigt lysindfald. På førstesalen kommer I op til en repos og gang, endnu et badeværelse samt hele fire værelser, hvoraf det ene har walk-in og udgang til en ca. 60 m2 stor terrasse. I kælderen får I trappe og gang, fem disponible og meget anvendelige rum og så er her en integreret kæmpe garage med rigelig plads til to biler og et værksted. Garagen er i øvrigt udstyret med fjernbetjent, automatisk port.

Ejendommen fremstår i usædvanlig god og velholdt stand. De ting, som er lavet og forbedret i ejendommen (og det er mange) er alle udført i høj kvalitet og det er en i alt væsentligt indflytningsklar bolig.

Den korte afstand til både dansk og tysk skole, indkøb, grænsen og togstationen giver alt sammen en lettere hverdag, og fra jeres nye hjem har I blot tre minutter at gå til skoven og, i forlængelse heraf, søen.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4018 9082
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.871
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.340
Netto ekskl. ejerudgift 13.128
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Hærvejen 36A, Bov, 6330 Padborg

    2.475.000

    Villa | 4 vær. | 232 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.869

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.334 kr./md.
Børnehave 1.846 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.