Fakta om boligen

Villa

2.750.000

Boligareal: 249 m²

Stue/Værelser: 2/7

Kælderstørrelse: 183 m²

Plan: 3 plan

Bygget/Ombygget: 1926/1955

Grundstørrelse: 1028 m²

Energimærke:

Energiberegner

Fantastisk flot og rummelig patriciervilla i Padborg

Her får du en helt og aldeles smuk ejendom med naturen tæt på. Den rummelige og velbeliggende patriciervilla er flot og løbende vedligeholdt og renoveret, og overalt er det sket med en meget stor respekt for den særlige stemning og sjæl, som boligen har.

Her får I tre store plan, med lyse rum og plads til selv den helt store familie. I stueplanet bydes I velkommen i entré/hall, med en flot trappe til førstesalen, og her er også adgang til det første af villaens i alt syv værelser.

I hjertet af boligen er det store køkken/alrum og herfra åbnes op til to stuer en suite , en gang, badeværelse, walk-in, bryggers og yderligere to værelser. Fra køkken/alrummet er der endvidere udgang til en lækker og læfyldt terrasse samt en super hyggelig havestue, som er opført i 2020.

Hele boligen rummer som nævnt en særlig atmosfære, og det opleves måske allertydeligst i stuerne, som har et overdådigt lysindfald. På førstesalen kommer I op til en repos og gang, endnu et badeværelse samt hele fire værelser, hvoraf det ene har walk-in og udgang, hvor I har mulighed for at etablere en dejlig terrasse eller måske sætte solpaneler op. I kælderen får I trappe og gang, fem disponible rum til opbevaring og så er her en integreret garage med rigelig plads til to biler og ønsker I et værksted er der også plads til det. Garagen er i øvrigt udstyret med fjernbetjent, automatisk port.

Ejendommen fremstår i usædvanlig god og velholdt stand. De ting, som er lavet og forbedret i ejendommen (og det er mange) er alle udført i høj kvalitet og det er en i alt væsentligt indflytningsklar bolig.

Den korte afstand til både dansk og tysk skole, indkøb, grænsen og togstationen giver alt sammen en lettere hverdag, og fra jeres nye hjem har I blot tre minutter at gå til skoven og, i forlængelse heraf, søen.