• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Attraktiv pris Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Simondysvej 5 6330 Padborg

Villa | 126 m2 | 4 vær.

Kontantpris 499.000 Ejerudgift pr. md.1.297

Meget prisattraktiv villa, beliggende ud til åbne marker og tæt på E45 og grænsen

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1974
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Attraktiv pris
2
God, gedigen 70'er villa
3
Dejlig, lukket have

Hvis dette hus bliver dit nye hjem er beliggenheden her ideel i forhold til grænsen, som du når på bare fem minutter. Og nu vi er ved det centrale, så betyder de bare to minutter til E45, at du meget let og hurtigt kommer rundt i landet. F.eks. når du Sønderborg på under den halve time, mens Aabenraa tager omkring de 20 minutter og faktisk så har du bare 10-15 minutter til Flensborg.

Også med offentlig transport er det ret let når du bor her; det tager bare otte minutter at cykle til Padborg station, som er en af de mest centrale i landet. Her er der mange togafgange til en masse byer, så uanset om du skal til Aarhus, et møde i København eller vil på en hyggelig weekendtur i Hamborg, bliver det både let hurtigt at nå til.

På stort set samme tid kan du cykle til flere indkøbsmuligheder inde i Padborg, blandt andet Netto og SuperBrugsen, og her har du også Den Tyske Skole.

Villaen er opført i 1974 og byder på 126 m2 bolig samt en dejlig lukket og ret nemt vedligeholdt have. Indretningen består af bryggers med plads til vaskemaskine og tørretumbler, køkken, entré og gæstetoilet, gang, kombineret spise- og opholdsstue, et badeværelse med både badekar og bruseniche samt tre værelser, alle med indbyggede skabe. Boligen fremstår overvejende i det oprindelige udtryk, men er blevet godt vedligeholdt.

Fra stuen er der udgang til en læfyldt og helt ugeneret terrasse, og til ejendommen hører også en muret garage. Fra haven er der udsigt til åbne marker og der er megen flot natur i området.

Denne ejendom er perfekt til jer, som gerne vil godt og relativt billigt ind på boligmarkedet - den er fin og funktionel, som den er, men I har også mulighed for at istandsætte og modernisere, og på den måde skabe jeres drømmehjem - til en meget attraktiv pris.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 499.000
Ejerudgift pr. md. 1.297
Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.130
Netto ekskl. ejerudgift 1.854
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hærvejen 15D, 6330 Padborg

    375.000

    Villa | 4 vær. | 121 m2

  • Nørregade 44, 6330 Padborg

    620.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.