Ejendommen
1 / 29
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Model.Pictures[1].Description

+ 27

  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Stue
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
ÅBENT HUS

Bymarken 4 Kollund, 6340 Kruså

Villa 204 m2 2.395.000 kr.
Tilmeld

Åbent hus med tilmelding

Fakta om boligen
Villa
2.395.000
Boligareal: 204 m²
Stue/Værelser: 1/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1976/2010
Grundstørrelse: 1112 m²
Energimærke:

Ejendommen Bymarken 4 er en charmerende bolig beliggende i det idylliske Kollund, som blev kåret til årets landsby i 2023. Området er præget af skøn natur, og blot 1,5 km fra ejendommen ligger Kollund Strand - så her er rig mulighed for skønne naturoplevelser. Derudover er både skole og børnehave er tæt på, hvilket gør det til et ideelt sted for familier.

Ejendommen har gennemgået løbende vedligeholdelse og moderniseringer. I 2010 blev der foretaget en betydelig tilbygning, der udvidede boligen med en værelsesafdeling, hvilket skabte mere plads til familien, og her er nu hele 6 værelser i alt. I 2023 blev der installeret et nyt køkken fra Invita, der tilføjer både stil og funktionalitet til hjemmet. Vinduerne blev udskiftet i 2005 og derudover er der solceller på taget, som alt er med til at holde forbrugsomkostningerne nede.

Ejendommens indretning inkluderer en rummelig entré, hvor der er rigelig skabsplads samt plads til anbringelse af vaskemaskine og tørretumbler i en praktisk arbejdshøjde. Fra entreen ledes man ind i det imponerende køkkenalrum, der prydes af et stort ovenlys vindue, der skaber et fantastisk lysindfald. Køkkenet er i åben forbindelse med den hyggelige stue, hvor 2 dobbeltdøre fører ud til en rummelig terrasse. Her er yderligere en brændeovn, der tilføjer ekstra hygge og varme til rummet.

En forældreafdeling, tilgængelig fra stuen, rummer et stort badeværelse med bruseniche og hjørnespa. Soveværelset i forældreafdelingen har også direkte adgang til haven. Den tidligere nævnte tilbygning indeholder fire værelser, hvilket skaber en ideel pladsfordeling. Der er endnu et badeværelse i samme stil som det første samt et ekstra værelse/kontor.

Udendørsområdet byder på en dejlig terrasse, et overdækket loungeområde og en nem have primært dækket af græs. Ejendommen har desuden en praktisk carport og et værksted. Bymarken 4 er således ikke blot en bolig, men et hjem omgivet af natur, komfort og moderne faciliteter.

Gode grunde til at købe boligen
1
Flot køkken fra 2023
2
Hele 6 værelser
3
Solceller på tag

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 1.435
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.855
Netto ekskl. ejerudgift 11.017

Kontakt

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
348 m
Indkøb:
2,53 km
Daginstitution:
370 m
Skole:
368 m
Sport og fritid:
406 m
Sundhed:
5,84 km
Ladestandere:
1,86 km
Lynladere:
6,36 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.