• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Kælder
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
Fantastisk udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Toilet
  • Værelse
  • Repos
  • Kælder
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fjordvejen 93 Rønshoved, 6340 Kruså

Villa | 141 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.350.000 Ejerudgift pr. md.3.218

Flot og charmerende udsigtsvilla i Rønshoved

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 83 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1955
Energimærke:
Grundstr.: 1044 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk udsigt
2
Bolig med unik stemning
3
Omgivet af skøn natur

Beliggende roligt og tilbagetrukket for enden af en lille stikvej i Rønshoved ligger denne flotte og rummelige villa, som nu udbydes til salg. Ejendommen er også højt beliggende, hvilket er med til at give den en udsigt, som er intet mindre end fantastisk!

Den harmoniske og indbydende villa har tre fulde plan, hvor stueplanet byder på entré, gang og trappe til henholdsvis kælder og førstesal. Desuden er her et lyst og velindrettet badeværelse med hjørnebadekar og endelig et køkken samt to dejlige stuer en suite. I opholdsstuen får I en lukket pejs, mens spisestuen har udgang til haven og terrasse via en æstetisk flisetrappe og havegang, som på smukkeste vis matcher villaen. I begge stuer giver de store panoramavinduer en smuk udsigt ud over fjorden og okseøerne.

Førstesalen har repos, badeværelse, lille gang og tre værelser, hvor de to af disse har samme imponerende udsigt. I kælderen får I gang, praktisk bryggers, fyrrum samt tre gode og meget anvendelige disponible rum. Fordi der er tale om en høj kælder får I her både egen indgang udefra og lysindfald på alle fire sider. Dette er også med til at øge anvendeligheden af de gode kvadratmetre, som findes i dette plan.

Ejendommen fremstår rigtig pæn og godt vedligeholdt, og så har den en unik stemning og atmosfære. Det bliver simpelthen et hjem I vil være stolte af at vise frem og en bolig I vil glæde jer til at komme hjem til, hver eneste dag.

Udenfor har I en garage og så en ualmindelig skøn have med flere hyggekroge. Fra det meste af haven har I ligeledes den flotte udsigt at glæde jer over.

Lige neden for villaen kan I stå på bussen, som kører til blandt andet Kruså, Flensborg, Gråsten og Sønderborg, foruden Lyreskovskolen og svømmehallen i Bov. Den korte afstand til grænsen og E45 er med til at lette den daglige pendlen og så får I masser af smuk natur omkring jer, ikke mindst Gendarmstien, skoven og badestrand.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.350.000
Ejerudgift pr. md. 3.218
Udbetaling 170.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.320
Netto ekskl. ejerudgift 12.302
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Udsigten 2, 6340 Kruså

    1.400.000

    Villa | 5 vær. | 140 m2

  • Fjordvejen 35, Kollund, 6340 Kruså

    2.150.000

    Villa | 6 vær. | 217/60 m2

  • Fjordvejen 99A, Rønshoved, 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.