• Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Skal du købe bolig?

Få hjælp til et trygt boligkøb, hvor vi som køberrådgivere udelukkende repræsenterer dig. Vi kender lignende handler i nabolaget og sørger for, at du får den bedst mulige handel. 
Læs mere

Hvor ligger din bolig?

 Hvis du vil vide, hvor prisen på din bolig ligger, kan du få en gratis salgsvurdering, når vi den 7. – 13. februar holder vurderingsdage i Nybolig. 

Læs mere og tilmed dig
4 store værelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Granvænget 22 Smedeby, 6340 Kruså

Villa | 188 m2 | 5 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Rummelig og særdeles velindrettet familievilla med fleksible muligheder

Fakta om boligen
Boligareal: 188 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1980/1999
Energimærke:
Grundstr.: 1034 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
4 store værelser
2
Nyere massive trægulve
3
Sti til skolen

Hvad skal der til før en ejendom ikke bare er et hus, men et hjem? Der hvor I kan være jer selv, hvor rammerne for indretning til lige netop jeres familieliv er muligt og hvor I kan føle I hører til?
Et helt enkelt svar på det spørgsmål kunne være Granvænget 22.

På denne adresse findes nemlig en både velbeliggende og rummelig villa, som er perfekt til familien, der gerne vil have god plads, kombineret med rolige og trygge omgivelser. Villaen er beliggende på en lille, lukket stikvej i Smedeby, hvor I har kort afstand til både grænsen og E45 og derfor kort køretid til f.eks. Aabenraa, Sønderborg og Flensborg.

Men samtidig så kommer I også til at bo omgivet af skøn natur. Således er der kun få hundrede meter til skoven og søen, og omgivelserne er desuden præget af åbne marker. Derudover så sørger et godt stisystem for let og tryg adgang til den nærliggende skole og svømmehal m.m.

Indretningen byder på direkte og tørskoet indgang til bryggerset fra den dobbelte carport. Herefter træder I ind i det lyse og åbne køkken/alrum, som munder ud i en meget stor og hyggelig stue. Fra alrummet åbner terrassedøren ud til den i 2020 nyanlagte terrasse, som bliver et helt fantastisk uderum i sommerhalvåret. Denne har I desuden udgang til fra køkkenet.

I denne del af boligen er også forældreafdelingen med soveværelse og luksuriøst badeværelse med dobbelte håndvaske, dobbeltbruser og lækkert badekar. Her er også et værelse eller kontor og endelig har I børne-/ungeafdelingen, som byder på en lille gang, endnu et badeværelse samt to lige store værelser, begge med hems (den kommer børnene til at elske!) og udgang til haven.

Alle trægulve er nylagte inden for de seneste to år og desuden udført i massivt træ, så de har mange leveår i sig. Derudover er der foretaget flere andre gode forbedringer på ejendommen og blandt disse er også solcelleanlægget på taget som giver lave forbrugsudgifter.

Kontakt

Lena Schmüser

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 35, Kollund, 6340 Kruså

    2.150.000

    Villa | 6 vær. | 217/60 m2

  • Fjordvejen 99A, Rønshoved, 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.