• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Bad
  • Bryggers
  • Have
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Klosterkløften 37 6340 Kruså

Villa | 154 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Flot, rummelig og totalmoderniseret villa lige ved grænsen i Kruså

Fakta om boligen
Boligareal: 154 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1960/1990
Energimærke:
Grundstr.: 911 m²
Gode grunde til at købe boligen
1
Indflytningsklar
2
Gennemrenoveret fra A-Z
3
Tæt på skov og sø

At sige, at denne fine villa har en central beliggenhed vil i den grad være en underdrivelse. For inden for bare 100 meter er her Rema 1000, idrætshal og boldbaner, og desuden stoppestedet til bussen, som kører dig til bl.a. Gråsten, Sønderborg, Flensborg samt Lyreskovskolen.

Men på trods af den perfekte placering i forhold til alle disse ting, så kommer I ikke til at gå på kompromis med den skønne natur, for tæt på ejendommen er åbne marker og skoven, og så er her badestrand ved både Kollund og Wassersleben inden for kort cykelafstand.

Villaen er gennemgribende renoveret og moderniseret i 2018 og ´19. At gennemgå alt det, der er lavet, er der slet ikke plads til i teksten her, men vi taler altså om nyt tag, isolering, gulve, lofter, køkken og meget, meget mere, som har fået en flot opdatering. Samtidig er det en bolig med mange muligheder.

Alle de mange gode kvadratmetre er i ét plan, og ejendommen er i praksis delt i to dele, hvor den største del giver jer direkte og tørskoet indgang fra carporten til en gang og selvstændigt bryggers, flot badeværelse, to værelser, rigtigt fint køkken, spisestue og lys opholdsstue.

I den anden del af boligen får I indgang, badeværelse samt tekøkken og opholdsrum/værelse i delvis åben forbindelse. Denne del af boligen er perfekt til teenageren, som gerne vil bo for sig selv, men alligevel ikke er helt klar til at forlade familien. I kan også lave et godt Bed and Breakfast, hvor jeres gæster - og I selv - kan få privatliv, og endelig er der mulighed for at drive et liberalt erhverv her.

På begge sider af ejendommen er en skøn terrasse, den ene er perfekt til at nyde morgenkaffen på, og på den anden har I aftensolen til den går ned. Endelig byder ejendommen på et fint og rummeligt værksted.

Den attraktive og harmoniske villa kan blive jeres med en fleksibel overtagelse.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Midtkobbel 35 6340 Kruså

    2.995.000

    Villa | 5 vær. | 183 m2

  • Granvænget 8 6340 Kruså

    1.595.000

    Villa | 6 vær. | 218 m2

  • Bymarken 12 6340 Kruså

    1.725.000

    Villa | 6 vær. | 222 m2

  • Østerskovvej 7 6340 Kruså

    835.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • Strandvej 1 A 6340 Kruså

    1.600.000

    Villa | 4 vær. | 114 m2

  • Bakkesvinget 18 6340 Kruså

    1.075.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Grønningen 13 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Dalglimt 5 6340 Kruså

    1.350.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Fjordvejen 99 A 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 7 vær. | 227 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.