• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Bad
  • Bad
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Køkken
    • Køkken
    • Køkken
    • Entré
    • Værelse
    • Bad
    • Bad
    • Entré
    • Værelse
    • Værelse
    • Toilet
    • Værelse
    • Værelse
    • Bryggers
    • Terrasse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    BUD ØNSKES

    Skolevej 28 Kollund, 6340 Kruså

    Villa 209 m2 1.795.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    1.795.000
    Boligareal: 209 m²
    Stue/Værelser: 1/6
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1970/1998
    Grundstørrelse: 818 m²
    Energimærke:

    Virkelig rummelig familievilla tæt på skolen i Kollund

    Adressen giver et fingerpeg om beliggenheden; der er nemlig ikke meget mere end et par hundrede meter hen til skolen, så vi kan vist roligt sige, at her er en både kort og tryg skolevej.


    Derudover kan I glæde jer over, at I aldrig har langt til skønne naturoplevelser. Med få minutter at gå til både skoven og fjorden er det hele meget tæt på, og så har I også den historiske Gendarmstien tæt på, så alle muligheder er til stede for en dejlig gåtur. Har I lyst til en dukkert på en varm sommerdag er det ligeledes inden for rækkevidde, for der er ikke langt til en god badestrand.


    Villaen er opført i 1970 og med en senere tilbygning i 1975 og 1998 er her nu i alt 209 velindrettede kvadratmeter bolig, så hele familien kan føle, at de har god plads. Ejendommen har i øvrigt tidligere fået ny tagkonstruktion, noget som har resulteret i et kæmpe loftsrum med god højde. Her er der formentligt mere opbevaringsplads end I nogensinde får brug for - men det er rigtigt rart at have.


    Planløsningen byder på en flot entré/hall, gæstetoilet, badeværelse med gulvvarme og to gode børneværelser - begge med flere integrerede skabe. Et praktisk spisekammer er der også blevet plads til, ligesom I får et rummeligt bryggers, et veldisponeret køkken og en meget stor stue med en imponerende, halvrund karnap, hvor lysindfaldet er intet mindre end overdådigt.


    Endelig byder indretningen på soveværelse (med skabsvæg i hele rummets bredde), et mindre værelse samt endnu et værelse/multirum med rigtigt mange anvendelsesmuligheder. Her kan I indrette et legerum til børnene, I kan lave det perfekte hjemmekontor for jer begge, hvis I har mange hjemmearbejdsdage - eller I kan bruge lokalet til et helt tredje formål.


    Som I vil opdage, når I ser villaen, så fremstår den i virkelig flot og velholdt stand. Her er løbende foretaget den nødvendige vedligeholdelse, ligesom taget er blevet renset hvert andet år så det nærmest ser ud som om det lige er blevet lagt på. Derudover er gulvet i køkkenet udskiftet, alle tagrender er skiftet til flot zink og så er der isat en automatisk el-port i garagen.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    Skøn natur tæt på
    2
    Hele 209 m2 bolig
    3
    Praktisk viktualierum

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 1.795.000
    Ejerudgift pr. md. 1.660
    Udbetaling 90.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 10.385
    Netto ekskl. ejerudgift 8.256

    Kontakt

    Kontakt

    Andreas Thomsen Nøhr

    Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    246 m
    Indkøb:
    2,76 km
    Daginstitution:
    295 m
    Skole:
    333 m
    Sport og fritid:
    408 m
    Sundhed:
    6,01 km
    Ladestandere:
    1,66 km
    Lynladere:
    6,55 km
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Aabenraa Kommune

    INDBYGGERE

    58.657

    GRUNDSKYLD

    7,800‰

    KOMMUNESKAT

    25,60%

    SKOLER

    19

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.646 kr./md.
    Børnehave 2.023 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Baseret på boliger du har kigget på

    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.