• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  •  
Udsigt til Flensborg Fjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skovbakken 13 Kollund 6340 Kruså

Villa, 95 m2

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.831
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 44 m²
  • Rum 3/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1957/83
  • Energimærke F
  • Grundstr. 959 m²
  • Liggetid 740 dage
  • Prishistorik -23,2%
  • Boligareal 95 m²
  • Kælderstr. 44 m²
  • Rum 3/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1957/83
  • Energimærke F
  • Grundstr. 959 m²
  • Liggetid 740 dage
  • Prishistorik -23,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Udsigt til Flensborg Fjord
  2. 2
    2 min. gang til vandet
  3. 3
    Villa med potentiale

Hyggelig villa i fin byggestil

Skovbakken ligger skrånende mod fjorden og med ganske kort afstand til Kollund Skov. Fra adressen er der et fint kig til Flensborg Fjord, ligesom Kollund Mole kun et par min. gang derfra. Også skolen i byen er bare 700 meter fra hjemmet, der gør det dejligt nemt for børnene at komme frem og tilbage.

Villaen ligger ligeledes på en let skrånende grund, tilbagetrukket fra vejen, og med indkørsel til carporten.

Huset har to etager; en kælder og et stueplan. Kælderen giver jer mange gode m2 med et vaskerum og et gæstetoilet samt et stort disponibelt rum/teenageafdeling stue - med egen udgang til et lille terrassemiljø, hvor trappen leder op til haveniveau.

Som huset står nu, får I to åbne stuer i forlængelse med udgang til udestuen, hvorfra I kan nyde haven og udsigten selv, når de koldere måneder melder sig. Soveværelset ligger op ad badeværelset, der står med karbad. Køkkenet er nydeligt opført med i lyst inventar, granitgulv og en lille spiseplads.

Kollund har foruden sit eget, lille lokalsamfund et velbesøgt campingområde, der giver ekstra liv i sommerhalvåret. Og så er stranden "lillestrand" heller ikke langt væk.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.886
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.682
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.886
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.682

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.831

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.487
Netto ekskl. ejerudgift 3.724
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: