• Spiseplads
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Rigtig dejlige omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Spiseplads
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Entré
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Plantegning

Skovbrynet 4 , Smedeby 6340 Kruså

Villa | 161 m2 | 4 vær.

Kontantpris 750.000 Ejerudgift pr. md.1.449

Skønt beliggende og delvist moderniseret villa tæt på skole

Fakta om boligen
Boligareal: 161 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1972
Energimærke:
Grundstr.: 1363 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Rigtig dejlige omgivelser
2
Fantastisk køkken/alrum
3
Store og lyse rum

Ikke alene har denne villa en super god beliggenhed (den vender vi tilbage til), men den er også både rummelig og velindrettet, og så har den gennemgået en flot, delvis modernisering det sidste års tid.

Denne modernisering ser I ikke mindst i køkken/alrummet og stuen, som nu er blevet ét stort og ualmindeligt dejligt opholdsrum for hele familien. De nye flotte og lyse gulve og Troldtekt lofterne med indbygningsspots samt den gennemtænkte planløsning i rummet, gør det til et sted, I vil elske at mødes dagligt. Det samme er tilfældet, når I inviterer hele familien – her er plads nok til rigtigt mange gæster.

Villaen er i ét plan og indretningen byder på stort og praktisk værksted og garage med automatisk led-port og direkte (og tørskoet) indgang til bryggerset. Herefter følger en gang, badeværelse med badekar og dobbelte håndvaske samt soveværelse med walk-in.

Videre inde i boligen kommer et praktisk kontor, en gang, entré, endnu et badeværelse og to gode værelser, begge med indbyggede skabe. Endelig er her det fantastisk dejlige køkken/alrum og stue, hvor der i øvrigt også er helt nye hvidevarer overalt. Fra stuen er der adgang til en stor og meget lys udestue. Rummet har rigtigt mange anvendelsesmuligheder – multirum, hjemmefitness og meget mere – men det er oplagt, at uanset hvad I kommer til at benytte rummet til, så kommer I til at elske det gode lysindfald.

Fra udestuen åbner de dobbelte terrassedøre op til en dejlig ugeneret have, hvor især den meget store fliseterrasse bør fremhæves.

Og så tilbage til beliggenheden; villaen her ligger som den sidste ejendom i Kruså, så I får åbne marker på hele tre sider! Samtidig så er blandt andet skolen, daginstitution og svømmehal inden for bare et par minutter på cyklen, og så får I let til både indkøb, E45 og grænsen. Kort sagt; boligen kunne nærmest ikke ligge bedre!

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 750.000
Ejerudgift pr. md. 1.449
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.088
Netto ekskl. ejerudgift 2.692
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bakkesvinget 27 6340 Kruså

    745.000

    Villa | 4 vær. | 117 m2

  • Grønningen 13 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Søglimt 11 6340 Kruså

    650.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

  • Søglimt 5 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 146 m2

  • Fjordvejen 6 A 6340 Kruså

    799.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Slipskoven 20 6340 Kruså

    675.000

    Villa | 4 vær. | 156 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.