• Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Garage
  • Skur
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Skur
  • Skur
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
God og praktisk indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Have
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Garage
  • Skur
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Skur
  • Skur
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Slipskoven 10 6340 Kruså

Villa | 95 m2 | 4 vær.

Kontantpris 875.000 Ejerudgift pr. md.1.311

Dejligt beliggende villa med ugeneret have og god garage og værksted fra 2019

Fakta om boligen
Boligareal: 95 m²
Kælderstr.: 15 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1962/1978
Energimærke:
Grundstr.: 901 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God og praktisk indretning
2
Dejlig nem sydvendt have
3
Tæt på E45 og grænsen

Her er en villa, som giver jer en god og praktisk indretning, og så får I nogle super tilbygninger med en masse anvendelsesmuligheder.

Derudover ligger ejendommen højt placeret i kvarteret og det giver jer både fred og ro og en dejlig ugeneret beliggenhed, noget som I især kan nyde i den lukkede, sydvendte have, der har solen hele dagen.

Boligen består af et stueplan og en mindre, men meget praktisk kælder. I stueplanet får I entré og gang med god skabsplads, to værelser, et fint badeværelse, køkken i delvis åben forbindelse til spise- og opholdsstue samt endnu et værelse. Dette har skabsvæg i hele rummets bredde.

Kælderen kan I komme ned i via en trappe i boligen, men den har også sin egen indgang udefra, noget som også er med til at give et godt lysindfald her. Kælderen har et trapperum, som også fungerer som teknikrum og så er her et godt bryggers/vaskerum samt et viktualierum.

Ejendommen fremstår i rigtig flot stand og har blandt andet fået nye døre og vinduer i 2015 og -17, mens bad og køkken er fra 2009. Der er desuden lavet en række andre løbende forbedringer og i 2019 er der tilbygget en garage og et redskabsskur. Dem vender vi tilbage til, for vi starter i en 23 m2 stor og godt isoleret bygning, som er i forlængelse af villaen. Dette rum har rigtigt mange anvendelsesmuligheder, som f.eks. hjemmefitness, hobbyrum eller som nu, en hyggelig slyngelstue.

Skuret i haven giver masser af plads til de få haveredskaber, I har brug for, og i garagen er der god plads til både at parkere bilen og have et rummeligt værksted. Både skur og garage er monteret med et særligt anti-dryp loft.

Den meget rolige beliggenhed til trods, så kommer I til at bo ret centralt; få hundrede meter til Grænsehallerne, til indkøb og til grænsen, og med hurtig adgang til E45.

Kontakt

Lena Dahlgaard

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 4017 3882
ldg@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 875.000
Ejerudgift pr. md. 1.311
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.639
Netto ekskl. ejerudgift 3.173
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Østerskovvej 7 6340 Kruså

    835.000

    Villa | 3 vær. | 85 m2

  • Grønningen 13 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Tøndervej 12 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.