• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Stue
  • Bad
  • Bad
  • Værelse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning

Sønderhavvej 10B Sønderhav, 6340 Kruså

Villa 531 m2 3.150.000 kr.
Fakta om boligen
Villa
3.150.000
Boligareal: 531 m²
Stue/Værelser: 6/7
Kælderstørrelse: 40 m²
Plan: 4 plan
Bygget/Ombygget: 1950/1983
Grundstørrelse: 2680 m²
Energimærke:

Historisk og rummelig villa med tilhørende anneks indeholdende 3 lejligheder

Sjældent (hvis nogensinde overhovedet) har udtrykket "uendelige muligheder" passet bedre på en ejendom end lige netop her! Denne historiske, indbydende og skønt beliggende villa kan rumme jeres drømme, næsten uanset hvad de måtte være, og med beliggenheden lige ved Gendarmstien og kun ca. 100 meter fra fjorden, er I garanteret naturoplevelser i særklasse.

Ejendommen er oprindeligt opført i 1930 og består i dag af selve boligen i fire plan, samt anneks, som i dag er indrettet til tre gæstelejligheder med deraf følgende muligheder for en attraktiv indtægt. Se mere om dette på www.visherredgaard.dk.

Villaen står stateligt og byder jer velkommen, med et stueplan, som har entré/hall, særskilt trapperum og badeværelse. Desuden to stuer en suite soveværelse, køkken med stor spiseplads og endelig et gæsteværelse. Overalt støder I på spændende og indbydende detaljer som stuklofter, flotte klinkegulve og ikke mindst den smukt svungne trappe, som fører op til førstesalen.

På førstesalen får I et repos, hele to badeværelser - begge med badekar - samt køkken, stue og soveværelse med rummeligt skydedørsskab. Som det ses, er ejendommen også perfekt til generationsbolig med reelt to selvstændigt fungerende boliger på hver sit plan. På andensalen finder I et stort værelse, walkin-closet, et kontor og et toilet.

Kælderen byder på mulighed for at lave vinkælder og desuden er her gode opbevaringsmuligheder m.m.

Den parklignende have har flere skønne terrasser og steder at nyde udelivet, og nærheden til både fjord og skov lægger yderligere på, i forhold til naturoplevelserne.

Nærheden til grænsen og områdets større byer - herunder Flensborg, Sønderborg og Aabenraa - giver en overraskende central beliggenhed, hvor I let får hverdagen til at hænge sammen.

Gode grunde til at købe boligen
1
Perfekt generationsbolig
2
Oplagt til BednBreakfast
3
Store, flotte rum

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.150.000
Ejerudgift pr. md. 2.473
Udbetaling 160.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.932
Netto ekskl. ejerudgift 14.275

Kontakt

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
286 m
Indkøb:
5,03 km
Daginstitution:
3,45 km
Skole:
3,51 km
Sport og fritid:
3,59 km
Sundhed:
8,37 km
Ladestandere:
1,68 km
Lynladere:
8,32 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.657

GRUNDSKYLD

7,800‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.647 kr./md.
Børnehave 2.023 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.