• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Bad
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Strandvej 1 A , Rønshoved 6340 Kruså

Villa | 114 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.600.000 Ejerudgift pr. md.2.497

Flot beliggende historisk ejendom i Rønshoved med udsigt til fjorden

Fakta om boligen
Boligareal: 114 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/2
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1757/2003
Energimærke:
Grundstr.: 904 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Naturskønne omgivelser
2
Flot udsigt
3
Gode moderniseringer

Tæt ved vandet og midt i nogle naturskønne og rolige omgivelser, ligger denne historiske ejendom og venter på sine nye ejere. Der er tale om den måske ældste bygning i hele Rønshoved og den har oprindeligt tjent som stald og vognmagasin, men en gennemgribende renovering og modernisering har skabt en dejlig og velindrettet villa. Da villaen er fritaget for bopælspligt kan ejendommen også benyttes som sommerhus.

Huset er i to plan, med et stueplan indeholdende entré med trappe til førstesalen, badeværelse og køkken. Desuden bryggers/fyrrum med plads til vaskemaskine, en stue eller værelse samt en kombineret opholds- og spisestue. I stuen er en brændeovn med til at holde både varmen og hyggen, og de synlige bjælker overalt i stueetagen understreger bygningens helt særlige karakter. Bortset fra badeværelset har hele stueetagen gulvvarme.

På førstesalen kommer I op til en lille repos, et toilet, et værelse, et gennemgangskontor samt endnu et værelse. Fra flere af rummene i villaen har I en smuk udsigt ned til fjorden, hvor I også kan se Okseøerne, og Flensborg by på den anden side af vandet. Udvendigt er der to terrasser - begge med udsigt til vandet.

Tidligere ejer har gennemgået renovering af b.la. alle gulve. Derudover har nuværende ejer i perioden 2013-2016 bl.a. renoveret hovedparten af ydervæggene og første sal. Der er derfor i renoveringen især lagt vægt på de såkaldt ”tunge” ting, som typisk medfører større omkostninger. Disse er lavet og dem skal I således ikke bekymre jer om. De to ejendomme, som kommer til at være jeres naboer, er eller er ved at blive smukt istandsat, noget som også bidrager til de flotte omgivelser.

Nede ved vandet ligger Gendarmstien og lige på den anden side af vejen ligger skoven, som inviterer til gå- eller løbeture. Inden for kort afstand ligger også Frueskovbækken, som har noget af områdets bedste ørredvand, så er du lystfisker kunne det ikke være mere perfekt.

Nærmest ved din grund er stoppestedet, hvorfra du kan tage bussen til bl.a. Sønderborg, Gråsten, Kruså og Flensborg, og den er samtidig skolebus, hvis du har børn i skolealderen.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.600.000
Ejerudgift pr. md. 2.497
Udbetaling 80.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.314
Netto ekskl. ejerudgift 5.615
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bakkesvinget 18 6340 Kruså

    1.075.000

    Villa | 6 vær. | 162 m2

  • Grønningen 13 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Skovbrynet 4 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 4 vær. | 161 m2

  • Drosselvej 12 6340 Kruså

    1.975.000

    Villa | 10 vær. | 351 m2

  • Møllevej 12 6340 Kruså

    875.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Dalglimt 5 6340 Kruså

    1.350.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Fjordvejen 99 A 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 5 vær. | 227 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Søglimt 11 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 4 vær. | 151 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.