• Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • 1. sal
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Godt moderniseret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • 1. sal
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Have
  • Plantegning

Tøndervej 12 6340 Kruså

Villa | 110 m2 | 4 vær.

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.291

Rummelig og flot moderniseret familievilla i Kruså

Fakta om boligen
Boligareal: 110 m²
Kælderstr.: 70 m²
Stue/Vær: 1/3
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1952
Energimærke:
Grundstr.: 983 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Godt moderniseret
2
Skøn have og terrasser
3
Rigtig god plads

Denne dejlige og velbeliggende villa har gennemgået en omfattende modernisering over de senere år, og især de seneste tre år er der lavet en lang række virkelig gode forbedringer. Dermed er det langt hen ad vejen en indflytningsklar ejendom, som kan blive jeres næste hjem.

For at starte ovenfra, så er det nyanlagte tag udført i flotte Monier tegl. Samtidig er taget efterisoleret og også døre og vinduer er skiftet. Indenfor finder I en bolig i tre plan, hvor stueplanet giver jer entré, fint køkken, spisestue og opholdsstue. Desuden er her et soveværelse med et flot lysindfald og direkte udgang til den nye og 25 m2 store træterrasse, som er hævet og derfor giver en flot udsigt til haven og omgivelserne.

På førstesalen kommer I op til en repos og gang, et badeværelse samt to store værelser. I forbindelse med renoveringen er skunken i værelserne udnyttede og de bærende bjælker i tagkonstruktionen er blevet flot fritlagte. Desuden er der isat ludbehandlede trælofter, murene er blevet vandskurede og der er lagt nye gulve, isat nye radiatorer m.m. Alt dette har resulteret i nogle virkelig flotte og meget anvendelige værelser.

I kælderen, som er let hævet og derfor har vinduer og deraf følgende lysindfald på begge sider, er en entré, et stort og meget praktisk bryggers, et værksted, samt to gode, disponible rum. Kloakering og el er forberedt for, at I relativt let kan etablere et badeværelse her, hvis I ønsker det.

Haven er – på trods af sin størrelse – meget nem at vedligeholde og kræver ikke meget af jer. Her er en hyggelig og ugeneret fliseterrasse og et bålsted, men ellers er det meste en græsplæne, som opfordrer til leg og spil. Her kan I også lade børn og hund løbe frit rundt, da haven er indhegnet på alle sider.

En rummelig dobbelt carport fuldender billedet af en skøn bolig.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.291
Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.572
Netto ekskl. ejerudgift 3.174
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Grønningen 13 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Møllevej 12 6340 Kruså

    875.000

    Villa | 3 vær. | 100 m2

  • Møllevej 3 6340 Kruså

    750.000

    Villa | 3 vær. | 123 m2

  • Fjordvejen 6 A 6340 Kruså

    799.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.