• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Nyt år? Nyt hjem?

Ta’ fat i os, og spring ind i det nye år med en gratis salgsvurdering.

Vi glæder os til at hjælpe dig med at finde dit nye hjem. 

Alt er renoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Udsigten 2 6340 Kruså

Villa | 140 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.400.000 Ejerudgift pr. md.1.514

Gennemmoderniseret og roligt beliggende villa i Kruså

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965/2008
Energimærke:
Grundstr.: 1064 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Alt er renoveret
2
Hele 4 værelser
3
Tæt på grænsen

Her er den perfekte villa for jer, der gerne vil have rigtigt meget hus for pengene, samtidig med en nem bolig, hvor stort set alt er lavet.

Ejendommen er omfattende og gennemgribende moderniseret inden for de seneste 12-14 år. Det indbefatter sådan set alt - herunder også nyt tag, nye vinduer, gulve, badeværelse og meget mere. Dermed får I en bolig, som i alt væsentligt står indflytningsklar til jer.

Her får I en indretning, som byder på et rigtigt godt bryggers med fin bord- og skabsplads, gang og hele fire værelser, hvilket er noget usædvanligt for hustypen. Det ene af disse har endda en skabsvæg med skydedørslåger.

Desuden er her fint badeværelse med håndklædetørrer og gulvvarme (hvilket bryggerset også har) og endelig det dejlige og let indrettede kombinerede køkken/alrum og stue. Her får I lysindfald fra tre sider, en brændeovn til hyggen og varmen i den kolde tid, samt udgang til terrasse og have.

I kommer ud til en terrasse, som vender mod vest og syd, hvilket giver jer solen fra sidst på formiddagen og helt indtil den går ned om aftenen. En del af terrassen er overdækket, så I får også mulighed for at sidde ude på de lune aftener med sommerregn, eller trække ind under halvtaget når solen brænder for hårdt eller duggen begynder at falde. Haven er i øvrigt meget let at vedligeholde og byder desuden på et rummeligt skur og vognly til f.eks. traileren og jeres brænde.

Beliggenheden i hjørnet af det lukkede vejsystem giver en meget rolig beliggenhed, og inden for 50 meter af jeres nye hjem kan I gå ind i skoven, hvor der er masser af muligheder for skønne gåture og frisk luft. Lige så tæt på er boldbanerne og det tager kun et par minutter på cyklen at nå til blandt andet indkøb og Grænsehallerne, som rummer en lang række idræts- og fritidstilbud.

Med den korte afstand til grænsen og to fine badestrande tæt på, er der absolut intet at udsætte på beliggenheden.

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
oje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.400.000
Ejerudgift pr. md. 1.514
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.070
Netto ekskl. ejerudgift 5.203
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Fjordvejen 35, Kollund, 6340 Kruså

    2.150.000

    Villa | 6 vær. | 217/60 m2

  • Fjordvejen 93, Rønshoved, 6340 Kruså

    3.350.000

    Villa | 4 vær. | 141/83 m2

  • Fjordvejen 99A, Rønshoved, 6340 Kruså

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.