• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt om boligsøgning, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Har du brug for at skifte bolig?

Vi ved, at du skal træffe mange valg for at spore dig ind på din næste bolig. Vi kan ikke vælge, hvad der er rigtigt for dig, men vi kan hjælpe dig på rette vej. Et godt sted at starte er at finde ud af, hvad din nuværende bolig er værd. 
Ring nu
Dejlig udsigt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Kælder
  • Kælder
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Vandværksvej 11 Holbøl, 6340 Kruså

Villa | 171 m2 | 5 vær.

Kontantpris 745.000 Ejerudgift pr. md.1.429

God treplansvilla med skøn have i Holbøl

Fakta om boligen
Boligareal: 171 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 68 m²
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1960/1975
Energimærke:
Grundstørrelse: 1000 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Dejlig udsigt
2
Fin kælder
3
Supergodt lokalsamfund

Hvis boligdrømmene går i retning af en god, gedigen villa, som I kan vælge at flytte direkte ind i som den er, eller modernisere den og på den måde skabe et hjem med netop jeres udtryk og stil - så kunne Vandværksvej 11 i Holbøl være lige noget for jer.

Rødstensvillaen er i tre plan, og starter vi nedefra så får I her en god og tør kælder med egen indgang til en gang og et viktualierum. Desuden et bryggers, et fint værksted samt et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.

I stueplanet er her entré, gang, vindfang og badeværelse, som kun er få år gammelt. Her er der i øvrigt plads til vaskemaskine og tørretumbler, ligesom I får god bordplads. Det øvrige stueplan byder på køkken, spisestue og opholdsstue samt soveværelse. Endelig er her førstesalen, hvor I får repos og to værelser, som dog kan laves om til tre værelser, hvilket der tidligere har været.

Fordi ejendommen ligger lidt højt i landskabet får I en skøn udsigt mod især øst og syd, ud mod bølgende marker og eng. Samtidig er villaen placeret rigtigt fint på den forholdsvist store grund, hvilket giver jer masser af privatliv og mulighed for at sidde ugenerede på en af de dejlige terrasser eller et andet sted i haven.

I haven er et drivhus, hvor der er lagt flisegulv, og det har fungeret som orangeri. Det kan I naturligvis bruge det til, men I kan også vælge at dyrke jeres egne grøntsager herude. I haven er der mange flotte træer og buske og det er en have, som er lige så velegnet til at blive brugt til f.eks. leg og boldspil, som den er til at blive kigget på og nydt som jeres egen lille oase.

Holbøl er et rigtigt godt lokalsamfund, perfekt beliggende med kort afstand til alle områdets større byer. Her er desuden friskole, købmand og et meget aktivt foreningsliv, hvor man kommer hinanden ved, både sommer og vinter.

Kontakt

Andreas Thomsen Nøhr

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Mobil. 7370 6211
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 745.000
Ejerudgift pr. md. 1.429
Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.439
Netto ekskl. ejerudgift 3.531
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Skovglimt 28, 6340 Kruså

    795.000

    Villa | 4 vær. | 154/56 m2

  • Vandværksvej 8, Holbøl, 6340 Kruså

    850.000

    Villa | 5 vær. | 143 m2

  • Vandværksvej 13, Holbøl, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Storegade 21, Holbøl, 6340 Kruså

    695.000

    Villa | 3 vær. | 133 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.