• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Få hjælp til at finde den rette bolig

Køb af ny bolig kan blive en af de største beslutninger, du nogensinde tager. Har du brug for hjælp til at tage den? Med Nybolig Køberrådgivning får du den rette hjælp med alt fra boligsøgning til forhandling af pris, indtil handlen er i hus.
Læs mere

Skal din bolig med i forårssalget?

Sæt din bolig til salg nu. Så er den klar til de købere, der kigger i foråret og påsken

Ring nu
Solrig og nem have Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Bad
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Værelse
  • Terrasse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
NYHED
NYHED

Ved Gruben 7 6340 Kruså

Villa | 134 m2 | 4 vær.

Kontantpris 995.000 Ejerudgift pr. md.1.622

Velbeliggende gulstensvilla i attraktivt kvarter

Fakta om boligen
Boligareal: 134 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1966/1977
Energimærke:
Grundstr.: 880 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solrig og nem have
2
Stor og lys udestue
3
Muret garage

Kunne I tænke jer at bo i et super dejligt og roligt kvarter, så er Ved Gruben 7 i Kruså lige noget for jer. I det attraktive kvarter er der en god blanding af unge og ældre, som alle nyder nærheden til Møllesøen, de mange grønne områder og så selvfølgelig den korte afstand til grænsen og E45, som sikrer nem og hurtig adgang til regionens store byer.

Selve villaen er der bestemt heller ikke noget at udsætte på; der er nemlig blevet passet rigtigt godt på den, så den fremstår i pæn og indbydende stand, og så ligger den helt rigtigt på grunden, hvilket giver heldagssol på terrassen og i haven. Denne er i øvrigt meget let at passe, så det bliver ikke megen tid I skal bruge på havearbejdet.

Husets indretning byder på fint bryggers, gang og gæstetoilet. Desuden entré, tre gode værelser - alle med flere indbyggede skabe - og så et badeværelse. Desuden et overraskende stort køkken og en dejlig lys stue, hvor det brede vinduesparti sikrer et flot lysindfald. Endelig er her en stor udestue, som forlænger jeres udesæson med mange uger. Her er det særligt skønt at sidde i det tidlige forår og sene efterår, hvor man stadig kan nyde solens stråler og få sin daglige ration lys og D-vitamin.

Integreret i ejendommen er en muret garage, som også har udgang til haven. Her er der en fin græsplæne til leg og boldspil og ellers er der bare lagt an til masser af hygge og afslapning.

Der er meget kort afstand til skolebussen og så byder nærområdet på gode busforbindelser til blandt andet Aabenraa, Padborg og Frøslev. Fra Padborg station - som nås på bare en 10 minutters tid på cyklen - er der mange daglige togafgange til hele landet foruden Flensborg, Hamborg m.fl. og dermed rigtigt gode muligheder for at komme rundt med den offentlige transport.

Kontakt

Lena Schmüser

Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7467 1902
Nybolig Padborg Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 995.000
Ejerudgift pr. md. 1.622
Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.882
Netto ekskl. ejerudgift 4.686
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Bakkesvinget 3, 6340 Kruså

    895.000

    Villa | 4 vær. | 123 m2

  • NYHED

    Skovglimt 28, 6340 Kruså

    795.000

    Villa | 4 vær. | 154/56 m2

  • Storegade 21, Holbøl, 6340 Kruså

    749.000

    Villa | 3 vær. | 133 m2

  • Skolegade 35, Holbøl, 6340 Kruså

    775.000

    Villa | 4 vær. | 100 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.