• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyere tag og vinduer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Disponibelt rum
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Vinkelvej 6 , Kollund 6340 Kruså

Villa, 136 m2

Kontantpris 895.000 Ejerudgift pr. md.1.788
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/70
  • Energimærke E
  • Grundstr. 830 m²
  • Liggetid 275 dage
  • Prishistorik -8,2%
  • Boligareal 136 m²
  • Kælderstr. 70 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1937/70
  • Energimærke E
  • Grundstr. 830 m²
  • Liggetid 275 dage
  • Prishistorik -8,2%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyere tag og vinduer
  2. 2
    Flot anlagt, sydvendt have
  3. 3
    200 mtr. fra stranden

Villa i flot, ældre villakvarter, tæt på vandet.

I naturskønne Kollund, ligger denne hvidpudsede ejendom fra 1937. Kun 2 minutters gang til fin badestrand, ligesom der er kort afstand til Gråsten og den dansk/tyske grænse. I Kollund er der børnehave og skole til og med 6. klasse, hvorefter eleverne flyttes til den nye Lyreskovskolen i Bov. Fra Kollund er der gode busforbindelser til Sønderborg, Flensborg og Aabenraa.

Ejendommen er løbende vedligeholdt med blandt andet nyt tag og nye vinduer fra 2014.

Vindfang til entre med trappe til husets 1. sal. Køkkenet har god skabsplads, samt adgang til fint viktualierum. De to stuer ligger i forlængelse af hinanden, og kan praktisk indrettes som hhv. l spise-og opholdsstue. Fra opholdsstuen er der udgang til sydvendt, flisebelagt terrasse med markise - helt optimal i sommermånederne.

På 1. sal befinder sig et repos der giver adgang til 3 soverum, alle med indbyggede skabe.

I kælderen er bryggers med mulighed for tilslutning af vaskemaskine og tørretumbler. Hernede findes også fyrrummet med træpille- og naturgasfyr. Her kan nemt skiftes fra den ene varmekilde til den anden. Derudover er der i kælderen et badeværelse med bruseniche og toilet, samt to disponible rum.

Derudover findes der en garage, udhus mv.

Bo til en billig husleje i skønt område tæt på vandet!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 895.000
Ejerudgift pr. md. 1.788

Standardfinansiering

Udbetaling 45.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.676
Netto ekskl. ejerudgift 3.203
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ole Jepsen

Nybolig Padborg
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ole

7467 1902

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder